A louer Local commercial 85m² Bordeaux
Loyer mensuel
1 700€
Surface
85 m²
Montant au m²
240€/m²/an
Idéalement situé entre la place Nansouty et la place de la Victoire, IMNotre équipeous propose à la location un local commercial de 85 m² environ.
Entièrement rénové en 2021, il offre un bel espace lumineux ainsi qu'une cour intérieure privative de 20 m². Belle visibilité, idéal pour commerce ou activité tertiaire. Disponibilité immédiate.
Tram Saint-Nicolas (Ligne B) Bus Ligne n°5, 6, 9, 15, 20, 23, 86 et bus express G
Entièrement rénové en 2021, il offre un bel espace lumineux ainsi qu'une cour intérieure privative de 20 m². Belle visibilité, idéal pour commerce ou activité tertiaire. Disponibilité immédiate.
Tram Saint-Nicolas (Ligne B) Bus Ligne n°5, 6, 9, 15, 20, 23, 86 et bus express G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 700 € (240.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 85 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 85 | Immédiate | 240 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 85 m² |
Equipements
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Cour intérieure privative de 20 m²
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 85 m²
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Cour intérieure privative de 20 m²
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 85 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 700 € (240.00 €/m²/an)
Surface de 85 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14277290E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
