Local 90m² empl n°1 Rue Sainte-Catherine Bordeaux
Loyer mensuel
4 500€
Surface
85 m²
Montant au m²
635€/m²/an
À LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 Rue Sainte-Catherine Bordeaux Situé en plein cœur de la rue Sainte-Catherine, artère commerçante la plus fréquentée de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Le local développe une surface de 85 m² en espace de vente, complétée par une réserve de 70 m² au même niveau, idéale pour le stockage ou l'organisation de l'activité. Conditions d'exploitation : Nouveau bail commercial 3/6/9 Toutes activités autorisées hors restauration Aucun droit d'entrée Aucun fonds de commerce à racheter Conditions financières : Loyer : 4 500 € / mois Pas de porte : 0 € Honoraires d'agence : 9 000 € HT à la charge du locataire
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
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- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 4 500 € (635.28 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 85 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 500 € (635.28 €/m²/an)
Surface de 85 m²
Réactualisé le 25/04/2026
Référence CessionPME : 272724_102243
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
19 €/m²/mois
Loyer médian
27 €/m²/mois
Loyer haut
