A louer Local commercial 190m² Bordeaux
Loyer mensuel
3 583€
Surface
190 m²
Montant au m²
226€/m²/an
Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, Notre équipe vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable.
Bus Bus: Lignes 9, 7, 45, 46 arrêt "Ravezies" Tram Tramway: Tram C arrêt "Ravezies" Autoroute Autoroute: 1630 sortie a4 Velib' Vcub à 5 minutes
Bus Bus: Lignes 9, 7, 45, 46 arrêt "Ravezies" Tram Tramway: Tram C arrêt "Ravezies" Autoroute Autoroute: 1630 sortie a4 Velib' Vcub à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 583 € (226.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 190 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 190 | Immédiate | 226,32 m²/an HT HC | 25,26 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 190 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Kitchenette
. Sanitaire privatif
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Baie de brassage
. Prises RJ45
Surface RDC : 190 m²
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Kitchenette
. Sanitaire privatif
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Baie de brassage
. Prises RJ45
Surface RDC : 190 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 583 € (226.32 €/m²/an)
Surface de 190 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13313660E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
