Local commercial de 100m² à louer à Bordeaux
Local commercial d'environ 100 m² en parfait état, idéalement situé sur un axe passant et dynamique, offrant une superbe visibilité.
Le local bénéficie de 8 mètres de vitrine, assurant une excellente exposition commerciale et un fort potentiel d'attractivité.
Il se compose d'un espace de vente lumineux et fonctionnel, d'une réserve, d'une climatisation installée, d'un local entièrement rénové et prêt à exploiter.
Environnement commerçant, flux piéton et routier important.
Idéal pour commerce, showroom, agence ou activité de services.
Loyer annuel non assujetti à TVA: 24 000 €
Droit d'entrée: 40 000 € net
Honoraires agence à la charge du preneur: 9 200 € HT
Référence annonce : 17453B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 2 000 € (240.00 €/m²/an)
Droit d'entrée : 40 000 €
Honoraires : 9 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 000 € (240.00 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 17453
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