BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
À LOUER LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX BASSINS À FLOT
Situé au cœur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une belle de 223 m², idéale pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.
- Surface totale : 223 m² de plain-pied
- Local lumineux avec belle visibilité
- Accès direct depuis la rue
- Vitrine permettant une excellente exposition
- Aménagement modulable selon votre activité
- Accessibilité PMR
Le quartier des Bassins à Flot bénéficie d'une forte attractivité et d'un flux constant de passage.
Disponiblité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès immédiat à la rocade de Bordeaux sortie n°4
Dans l'axe du Pont Chaban Delmas
- Face aux Bassin à Flot n°1
A proximité des Quais et du centre-ville de Bordeaux
Tramway ligne B "La Cité du Vin"
Bus La Cité du Vin (48m) - Lignes : 7, 462
Bus Faure - Balguerie (249m) - Lignes : 32, 7
| Etage | Type produit | Surface du lot (m²) | Loyer (ht/hc/m²/an) | Charges (ht/m²/an) | Disponibilité |
| RDC | Local commercial | 223 m² | 250 | 24.56 ht/m²/an | Immédiate |
Données Financières
Loyer mensuel : 4 646 € (249.96 €/m²/an)
Honoraires : 8 363 €
Surfaces et longueurs
Surface de 223 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 646 € (249.96 €/m²/an)
Surface de 223 m²
Réactualisé le 26/03/2026
Référence CessionPME : 447808
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