A louer local commercial 77m² pour bar à Chambéry 98000 € ( N° 2599026,A)

A louer local commercial 77m² pour bar à Chambéry

Loyer mensuel

98 000€

Surface

77 m²

Montant au m²

15 273€/m²/an

A Louer - vous propose à la location ce local de 77 m² pour activité de bar à Chambéry .
Emplacement stratégique dans le quartier curial.
Licence IV incluse.
Anciennement en activité, le local est agencé pour un bar / bar de nuit.
Réserve - WC - Cave et grenier.
Nouveau bail avec un loyer de 1.800 euros HT/HC mensuel
Pas de porte de 98.000 euros (incluant la licence 4 et du matériel)
Honoraires à charge du locataire preneur (8.333 euros HT).
Montant des charges mensuelles : 150 euros HT/mois
Taxe foncière : 1100 euros
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 411308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , VERTOU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 98 000 € (15272.76 €/m²/an)

Honoraires : 10 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 98 000 € (15272.76 €/m²/an)

Surface de 77 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 411308B-ASB

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11.91 €/m²/mois Loyer bas

19.74 €/m²/mois Loyer médian

26.48 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chambéry

Laforêt Challes-les-Eaux vous propose à la location un local commercial / bureau
- 88 Rue Lamartine, Chambéry (73000) Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le secteur Poste, à deux pas du centre-ville de Chambéry, ce local d'environ 33,68 m² est idéal pour une profession libérale ou indépendante, un cabinet, un atelier d'artiste, des cours du soir ou toute autre activité sans nuisances sonores ni olfactives. Deux pièces/bureaux : un donnant sur rue, l'autre sur cour intérieure pour plus de calme. Espaces complémentaires : coin kitchenette et WC séparé. Deux entrées possibles. Aménagement et décoration libre : possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Disponibilité immédiate. Conditions financières : Loyer annuel : 6 876 Euro (payable mensuellement d'avance) Charges faibles : 44 Euro TTC par mois, incluant copropriété et taxe foncière. Échéance mensuelle totale : 617 Euro (loyer + charges) Dépôt de garantie : 1 146 Euro Ce local offre une surface pratique et modulable, parfaite pour un professionnel ou indépendant souhaitant s'installer dans un secteur central de Chambéry.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Chambéry

vous propose ce droit au bail d'un local de 107m² sur 2 niveaux proche de la place St Léger. Belle vitrine de 5m, accès PMR (RDC), cave. Chauffage électrique et climatisation.
Espace de vente au RDC de 37m²
Espace bureau, stockage avec wc à l'étage. Accès secondaire également.
Faible loyer 1000 euros HT - Possibilité d'acquérir les murs (détails sur demande).
Idéal profession libérale, bureau d'études, etc... (pas de restauration)
Cette affaire est présentée au prix de 93.000 euros Honoraires charge vendeur.
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 442329
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZTOU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25

(EI) Agent Commercial - - .

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Chambéry

Savoie (73) : Le Groupe Mercure Immobilier vous propose en exclusivité un emplacement premium Hyper Centre et périmètre historique à Chambéry, positionné sur un axe très passant donnant sur la Place Saint Léger, parking immédiat, zone dynamique et très commerçante.
Cession de DROIT AU BAIL d'une très belle boutique en angle climatisée et lumineuse avec quatre grandes vitrines: une surface commerciale Carrez de 127m2 comprenant une mezzanine de 34m2, avec point d’eau et toilettes, complétée par trois réserves en sous sol de 54 m2.

Idéal pour l’implantation d’une belle enseigne nationale ou internationale, professions libérales, cabinet médical.

Conditions de reprise du bail très compétitives : Bail TOUS COMMERCES (à l’exception de marchand de cycles, motos, armes et voitures d’enfants) de 9 ans récemment renouvelé fin novembre 2024, loyer annuel modéré de 25 000 € HT / an (soit 2083,33 € HT / mois) hors charges et taxe ramassage ordures.
Petite restauration envisageable mais sans sans extraction, non autorisée par la copropriété.

Droit au bail à 195 000 € TTC hors honoraires d'agence.
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 13 650 € TTC (7% du prix de vente) .

Classe Energie: C
Classe Climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220 euros et 1 670 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les relevés de consommation 2025 – 2024 - 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

mandat exclusif