Immobilier Professionnel à louer MISEREY SALINES
Loyer mensuel
6 666€
Surface
988 m²
Montant au m²
81€/m²/an
À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ & COMMERCIAUX – BESANCON
- MISEREY-SALINES
- ECOLE VALENTIN
Surface totale : env. 988 m² utiles
Bureaux : 155 m²
Stockage / activité : 590 m²
Espace showroom attenant, idéal pour activité commerciale ou présentation produits : 230 m²
Zone commerciale École Valentin
EMPLACEMENT PREMIUM
Situation exceptionnelle, en prise directe sur le rond-point d’accès à la zone commerciale École Valentin, avec une excellente visibilité depuis la N57 et un accès autoroutier A36 à seulement 2 minutes
Axe à très fort passage
Environnement commercial immédiat avec des enseignes nationales :
Carrefour, Castorama, Burger King, L’Atelier, Garage BMW
Proximité immédiate de l’hôtel BB
CARACTÉRISTIQUES
Locaux polyvalents adaptés à une activité artisanale, logistique, commerciale ou showroom
Bureaux fonctionnels et lumineux
Espaces de stockage rationnels et exploitables
Accès aisé pour véhicules légers et utilitaires
Stationnement à proximité
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Loyer annuel : 80 000 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxes foncières : à la charge du preneur (env. 4 € HT/m²/an)
Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Honoraires techniques : 2 % du montant HT du loyer annuel
Rédaction du bail : 1 000 € HT
LIVRAISON DES LOCAUX
Locaux livrés en l’état
Climatisés, chauffés et cloisonnés
POINTS FORTS
Emplacement stratégique et très recherché
Forte visibilité commerciale
Zone commerciale majeure du Grand Besançon
Locaux immédiatement exploitables
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
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Reference : Mandat 9561
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445
Données Financières
Loyer mensuel : 6 666 € (81.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 988 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Miserey-Salines, Doubs (25), Franche-Comté
Loyer mensuel : 6 666 € (81.00 €/m²/an)
Surface de 988 m²
Réactualisé le 18/06/2026
Référence CessionPME : LP48333
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