Local à louer 84m² parfait état à Nice République
Loyer mensuel
1 900€
Surface
84 m²
Montant au m²
271€/m²/an
LOCATION AVEC DROIT D’ENTREE – NICE REPUBLIQUE.
Situé sur l’avenue de la République, à proximité immédiate de la Place Garibaldi, superbe local commercial à louer d’une superficie de 84m2 en rez-de-chaussée avec un beau linéaire vitrine sur rue. Très belle visibilité. En très bon état. Aucuns travaux à prévoir. WC avec point d'eau. Espace cuisine / repos. Un sous-sol, non exploité, vient compléter le local. Parfait pour accueillir des bureaux, un showroom, des professions médicales, un salon d’esthétique ou toute autre activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Bail commercial neuf. Loyer HC de 1 900€ / mois. Provision/Charges : 60€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Prix à négocier : 46 840€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge du Preneur. DPE : B
Situé sur l’avenue de la République, à proximité immédiate de la Place Garibaldi, superbe local commercial à louer d’une superficie de 84m2 en rez-de-chaussée avec un beau linéaire vitrine sur rue. Très belle visibilité. En très bon état. Aucuns travaux à prévoir. WC avec point d'eau. Espace cuisine / repos. Un sous-sol, non exploité, vient compléter le local. Parfait pour accueillir des bureaux, un showroom, des professions médicales, un salon d’esthétique ou toute autre activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Bail commercial neuf. Loyer HC de 1 900€ / mois. Provision/Charges : 60€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Prix à négocier : 46 840€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge du Preneur. DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 900 € (271.44 €/m²/an)
Honoraires : 6 840 €
Surfaces et longueurs
Surface de 84 m²
Informations sur le bail
Neuf
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 900 € (271.44 €/m²/an)
Surface de 84 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 06-226970
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18.5 €/m²/mois
Loyer bas
26.09 €/m²/mois
Loyer médian
38.51 €/m²/mois
Loyer haut
