Loue local commercial 216m² à Pau Camors Kennedy 1533.6 € ( N° 2500228,A)

Loue local commercial 216m² à Pau Camors Kennedy

A partir de

1 534€/mois

Surface min

72 m²

Montant au m²

256€/m²/an

Au cœur du quartier animé Camors/Kennedy, dans un centre commercial fréquenté quotidiennement par plusieurs centaines de personnes, vous propose à la location un local commercial brut de 216 m², modulable selon vos besoins.

Ce local (lots 12 & 13), divisible en deux entités, bénéficie d'un accès direct sur rue avec une vitrine linéaire de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Un parking commun est à disposition pour faciliter l'accueil de la clientèle.

Destination du local : usage commercial, tertiaire ou restauration.

Conditions locatives :

# Loyer : paiement trimestriel d'avance

# Charges : taxe foncière refacturée annuellement au preneur ; provision ajustable lors de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles

Honoraires :

# Frais d'agence : 4 600 € HT (soit 5 520 € TTC)

# État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC)

# Rédaction du bail : incluse

Pour plus d'informations, contactez , RSAC PAU 499 781 789

- Loyer annuel : 55200 € HT

- Charges annuelles : 4800 € HT

- Taxe foncière : 3792 € Preneur

- Honoraires : 4600 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 533,6 € (255.60 €/m²/an)

Honoraires : 4 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 216 m²

Surface divisible

Surface divisible 72 m² minimum

Equipements

2 entrées palières, Hauteur sous plafond :, parking gratuit dans la rue, Parking Visiteur, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel à partir de : 1 533,6 € (255.60 €/m²/an)

Surface de 216 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 64_0031

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.13 €/m²/mois Loyer bas

19.75 €/m²/mois Loyer médian

28.33 €/m²/mois Loyer haut

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Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.

Chiffres clés :

Loyer : 6 000 Euros HT /mois.
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.

Réf: 8179FL

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Atouts :

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Chiffres clés :

Loyer mensuel : 420 € non soumis à TVA HC
Provision pour charges : 30 € /mois

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel à la charge du Preneur

Réf : 8207FL

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- Loyer annuel : 34980 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 996,00 € HT)