Boutique à Pau 1800 € ( N° 2686367,A)

Boutique à Pau

Loyer mensuel

1 800€

- À louer local commercial de 200 m² environ sur 2 niveaux, idéalement situé proche de la gare de Pau et du stade des eaux-vives. Composé de plusieurs espaces au rez-de-chaussée et d’un plateau ouvert à l’étage, vous profiterez également d’un grand jardin, et de places de stationnement sur l’avenue. Quartier en pleine réhabilitation, profitez de cette opportunité de venir développer votre activité dans ce lieu privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 69714), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 819022252 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 800 €

Honoraires : 1 800 €

Surfaces et longueurs

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 800 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 1895779

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.13 €/m²/mois Loyer bas

19.75 €/m²/mois Loyer médian

28.33 €/m²/mois Loyer haut

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mandat exclusif

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

Votre agence vous propose 1 local professionnel de 46 m2 à louer dans un ensemble immobilier de services et de commerces. Idéalement situé au centre-ville d'un village du nord de Pau.

Caractéristiques principales :

- RDC commercial avec supermarché et crèche

- 1er étage loué par des praticiens paramédicaux (dentistes, neuro-praticien, énergéticien, coiffeur)

- Ascenseur

- Parking libre

- Livrés finis

Conditions financières :

- Loyer compétitif

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- Frais d'agence réduit : 20 % au lieu de 30%

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Ce local est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.

Disponible le 23.06.2026.

Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 6611.04 € HT

- Charges annuelles : 780 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 983,30 € HT)

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

PAU, emplacement N° 1, hyper centre-ville, situé à proximité immédiate de la place Clémenceau sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville : vous propose à la location un local de 244 m² comprenant une surface RDC de 100 m² et 144 m² en R-1 accessible directement parl'intérieur du local.

Façade extérieure sur rue piétonne avec un chaland de plus de 8 000 personnes/jour

Parking de la ville à proximité immédiate.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Chiffres clés :

Loyer : 3 390 Euros HT HC / mois,

Charges : à définir

Foncier : charges preneur

Honoraires : 20% du loyer annuel HT-HC charge preneur

Atouts : très belle visibilité, centra, flux piéton le plus important de la ville.

Réf : 7492FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :