Murs commerciaux à Pau

Votre agence vous propose 1 local professionnel de 46 m2 à louer dans un ensemble immobilier de services et de commerces. Idéalement situé au centre-ville d'un village du nord de Pau.


Caractéristiques principales :

- RDC commercial avec supermarché et crèche

- 1er étage loué par des praticiens paramédicaux (dentistes, neuro-praticien, énergéticien, coiffeur)

- Ascenseur

- Parking libre

- Livrés finis



Conditions financières :

- Loyer compétitif

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

- Frais d'agence réduit : 20 % au lieu de 30%

- Taxe foncière à charge preneur


Ce local est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.


Disponible le 23.06.2026.


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 6611.04 € HT

- Charges annuelles : 780 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 983,30 € HT)

PAU, emplacement N° 1, hyper centre-ville, situé à proximité immédiate de la place Clémenceau sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville : vous propose à la location un local de 244 m² comprenant une surface RDC de 100 m² et 144 m² en R-1 accessible directement parl'intérieur du local.

Façade extérieure sur rue piétonne avec un chaland de plus de 8 000 personnes/jour

Parking de la ville à proximité immédiate.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Chiffres clés :

Loyer : 3 390 Euros HT HC / mois,

Charges : à définir

Foncier : charges preneur

Honoraires : 20% du loyer annuel HT-HC charge preneur

Atouts : très belle visibilité, centra, flux piéton le plus important de la ville.

Réf : 7492FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :