A louer local commercial 180m² La Baule-Escoublac 2840 € ( N° 2319303,A)

A louer local commercial 180m² La Baule-Escoublac

Loyer mensuel

2 840€

Surface

180 m²

Montant au m²

189€/m²/an

Belle opportunité et visibilité pour ce local commercial idéalement situé près du marché de La Baule. Il se compose d'environ 100 m² de surface de vente en rez-de-chaussée avec WC PMR, d'un jardin de 30 m² et d'environ 80 m² en sous-sol pouvant servir de réserve ou de cuisine (possibilité d'extracteur). Beau linéaire vitrine. Tout type d'activité possible.
Fort passage. Nouveau bail commercial. Droit au bail : 150 000 € Honoraires cession de droit au bail : 8 % H.T. (9,6% TTC) / honoraires prise à bail : 30 % H.T. (36 % TTC). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 840 € (189.36 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 840 € (189.36 €/m²/an)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 06/05/2024

Référence CessionPME : 0337-23-23881

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.16 €/m²/mois Loyer bas

17.31 €/m²/mois Loyer médian

23.14 €/m²/mois Loyer haut

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