A louer local d'activité 4161m² divisible à Pau 0 € ( N° 2319410,A)

A louer local d'activité 4161m² divisible à Pau

Surface min

326 m²

L'agence de Pau vous propose ces locaux d'activité d'une surface total de 4160 m² divisible à partir de 326 m².
Chaque lot est composé d'un RDC et d'une mezzanine.
Annonce proposée par - , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 4 161 m²

Surface divisible

Surface divisible 326 m² minimum

Equipements

Climatisation, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :3 par lot, Porte sectionnelle motorisée :3.5x3.5m Site clos par portail motorisé , Accès PL , Structure métallique , Dalle béton quartz , Porte piétonne , Escalier en acier galvanisé , Mezzanine en bac collaborant , Bureaux prêts à cloisonner ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Surface de 4 161 m²

Réactualisé le 07/05/2024

Référence CessionPME : 64_0082

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.25 €/m²/mois Loyer bas

8.08 €/m²/mois Loyer médian

10.6 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.
REF : 7362FL
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
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Réf : 7357FL

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L'ensemble est constitué de plusieurs bâtiments neufs prêts à être utilisés, dédiés aux professionnels.

LOCALISATION
-Axe périphérique de la ville
-Proche A 64
-Transport en commun
-Visibilité sur axe passant
-Environnement industriel, artisanal, bureaux, services, commercial

DESCRIPTIF
-Construction neuve
-Bargage double peau charpente metallique
-Toiture bac acier skydom
-3 places de parking
-Surface totale 500M²
-Entrepôt avec porte sectionnelle 3.50X3.50 371M² surface pouvant être augmentée
-HSP 9.50M
-Bureau à l'étage livraison terminée (sol, réseau internet,climatisation)129M²
-Sanitaire PMR
-Charge au sol entrepôt 1.5T

CONDITIONS FINANCIERES
-Loyer mensuel HT /AN 4032€
-Charges et taxe foncière en sus
-Bail 3/6/9
-Honoraires de redaction du bail charge preneur
-Honoraires de transaction charge preneur 15% HT du montant annuel du loyer HT
-Disponibilité immédiate

Je vous renseigne sur le dossier

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RCP 7953190/S17443090