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  • Local commercial à louer Montélimar Fortuneau

    Loyer mensuel
    1 600€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    91€/m²/an
    À LOUER
    - LOCAL COMMERCIAL
    - MONTÉLIMAR ZONE DE FORTUNEAU

    Au sein de la Zone de Fortuneau, Montélimar propose à la location un local commercial de plain-pied d'environ 210 m², situé dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

    Ce local, en bon état général, offre de belles prestations :

    • Accès PMR

    • Belle surface vitrée assurant une forte visibilité commerciale

    • Climatisation récente

    • Deux bureaux cloisonnés

    • Deux sanitaires privatifs

    • Porte sectionnelle à l'arrière du local

    • Rideaux métalliques sur les deux portes d'accès au local

    • Nombreuses places de stationnement communes à la copropriété, sur un terrain entièrement bitumé

    Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et facilement accessible, le local s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant commerces, artisanat et activités de services.

    Ce local sera idéal pour une activité de laboratoire alimentaire, de commerce B to B ou B to C.

    Information complémentaire : ce bien est également proposé à la vente – renseignements sur demande.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Déviation RN7

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 600 € (91.44 €/m²/an)

    Honoraires : 2 880 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 210 m²

    Equipements

    Accès Handicapés, Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Climatisation, Faux plafond, Issue de secours, Murs agglo, Nbre Parkings extérieurs :communs, Open Space, Peinture, Porte sectionnelle, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Toiture isolée, Vitrine

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    126 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
    126 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 1 600 € (91.44 €/m²/an)

    Surface de 210 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 26_043439

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    8.33 €/m²/mois Loyer bas
    11.11 €/m²/mois Loyer médian
    14 €/m²/mois Loyer haut

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