A louer boutique de 45m² à Montélimar centre

A louer, un local situé zone Sud de Montélimar, d'une surface au rez de 190m² sans pilier. Au r1 un bureau et une réserve d'environ 20M². Local très propre et climatisé. Toutes commodités. Parking en façade.
Parfait pour salle d'activité physique type yoga ou autre.

Situé dans la zone commerciale Sud de Montélimar, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté.
Il offre une belle surface commerciale de 150 m² en rez-de-chaussée, complétée par 50 m² de stockage et une mezzanine de 98 m².
Le local a récemment été rénové (sols, peintures, luminaires, climatisation), ce qui en fait un espace immédiatement opérationnel.
Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale B to C.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5800€ HT (6960€ TTC).