Bâtiment d'activité 1249m² à vendre à Venissieux

Prix de vente

1 404 000€

Surface

1 249 m²

Montant au m²

1 124€/m²

Sur un terrain indépendant et clos de 2 500 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activité de plain-pied d'une surface totale d'environ 1249 m² comprenant 898 m² d'activités et 351 m² de bureaux et locaux sociaux.
Nombreux emplacements de parking extérieurs. Vente ou Location Bâtiment d'Activité - Vénissieux (69200) - 1249 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique SNCF Gare de Vénissieux à 8 min Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1 404 000 € (1 124,1 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 249 m² non divisibles

Surface de 1 249 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	898			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	351			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 249	Avril 2024	88,07	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 124,1 HDE/m²	2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 249 m²

Equipements

Accès de plain pied / Accès semi
Cour de déchargement
1 porte sectionnelle
Nombreux parkings extérieurs
Charpente métallique
Bardage + Feutre tendu
Sol : dalle industrielle
Bureaux
Hall d'accueil
Salle de réunion
Open space
Locaux sociaux
Faux plafond / Luminaires encastrés
Cloisons vitrées de bonne qualité
Carrelage au sol
Climatisation dans les bureaux
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2500