Vente Bureaux 4692m² CreteilVente Bureaux 4692m² CreteilVente Bureaux 4692m² CreteilVente Bureaux 4692m² CreteilVente Bureaux 4692m² CreteilVente Bureaux 4692m² CreteilVente Bureaux 4692m² Creteil

Vente Bureaux 4692m² Creteil

Prix de vente à partir de14 701 400 €
Surface min142 m²Surface max4 692 m²Montant au m²3 133,29 €/m²
Situé à Créteil, à proximité de la station de métro ligne 8 - Pointe du Lac, IMMPRONotre équipepropose en EXCLUSIVITE une occasion unique d'acquérir vos locaux afin d'y installer votre société . Au sein d'un immeuble de 4600m², nous vous proposons à l'acquisition plusieurs surfaces allant de 140m², 190m², 300m², 500m² ou 1000m² pouvant parfaitement s'adapter à vos besoins. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés vous permettant d'être opérationnel sur place rapidement. Possibilité de lots en Rez-de-chaussée avec partie stockage. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles sur ce bâtiment. ERP possible
Métro Métro Ligne 8 station Pointe du Lac Autoroute Autoroute A86 - N6 - N19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 14 701 400 € (3 133,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 4 692 m² divisibles à partir de 142 m²

Surface de 4692 m²

Surface divisible

Surface divisible 142 m² minimum

Surface divisible 4 692 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 203,5 Sous option 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.2
3 Bureaux 188,59 Sous option 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.4
3 Bureaux 169,26 Sous option 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.1
3 Bureaux 153,84 Sous option 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.3
2 Bureaux 191,76 Immédiate 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 2.4
2 Bureaux 190,62 Immédiate 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 2.1
2 Bureaux 189,54 Immédiate 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 2.2
2 Bureaux 142,4 Sous option 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 2.3
1 Bureaux 517,52 Immédiate 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1.3
1 Bureaux 436,68 Immédiate 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1.4
1 Bureaux 291,78 Immédiate 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1.1
1 Bureaux 287,68 Immédiate 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1.2
RDC Bureaux 796,28 Immédiate 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 0.3
RDC Bureaux 377,83 Immédiate 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 0.4
RDC Bureaux 304,26 Sous option 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 0.1
RDC Bureaux 250,9 Immédiate 2 950 m² HD 40 m²/an 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 0.2
RDC Parkings - Immédiate 5 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 10 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 4 692,44 m²
61 50

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Alarme
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cafétéria
. Espace ouvert suivant lots
. Bureaux cloisonnés suivants lots
. Salle de réunion suivants lots
. Faux plafonds
. Moquette suivant lot
. Sol PVC suivant lot
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Porte sectionnelle de plain-pied sur la partie RDC
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Hauteur libre : 3,5 m sur la partie RDC

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 14 701 400 € (3 133,29 €/m²)

Surface : 4 692 m²

Contact

Référence CessionPME: 21985210E-0001V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

2 730€/m²
Prix bas
3 600€/m²
Prix médian
4 466€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Vanessa Georges LOCAL professionnel idéalement situé en CENTRE VILLE et à quelques minutes à pieds du RER ! Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'un WC, d'une réserve et d'un bureau. Une cave complète ce bien. AUCUN TRAVAUX à prévoir, le local est en excellent état et prêt à accueillir votre activité. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou toutes autres activités de services recherchant un espace immédiatement exploitable. Possibilité d'acheter un parking en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119600 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,73% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818398638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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Prix de vente330 000 €

Surface110 m²Montant au m²3 000 €/m²

vous présente ces Murs libres d'une surface de près de 110 M² idéalement à Saint Maur Les Fossés
Ces murs situés en pied d'immeuble se composent :
- d'une entrée et pièce d'accueil
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idéalement situé dans un quartier d'entreprises et résidentiel .
Pour les investisseurs, en tant que spécialiste en Entreprises et Commerces, je me chargerai de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 23 724 euros hors charges et hors Taxes - RENTABILITE : 8 %
Taxe foncière : 2 881 euros/an
Prix : 330.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Bureaux 222m² Le kremlin bicetre

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Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle à acquérir ou à louer, des bureaux en angle d'environ 220 m² au rez de chaussée d'un immeuble au coeur du centre ville du KREMLIN BICETRE. Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro lignes 14 et 7), ces bureaux sont lumineux, en bon état, avec un accès PMR (normes ERP possibles),
Bus Mairie du Kremlin-Bicetre (Ligne 125, Ligne 186), Convention - Fontainebleau (Ligne 131, Ligne 185, Ligne 47, Ligne N15, Ligne N22), Mairie (Ligne V6) Métro Le Kremlin-Bicêtre (Ligne 7)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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