Vente Bureaux 304m² Creteil
Prix de vente896 800 €
Surface304 m²Montant au m²2 950 €/m²
Notre équipe vous présente en exclusivité une opportunité rare d'acquérir des bureaux de 304 m² non divisibles à Créteil, idéalement situés à proximité de la station de métro ligne 8 - Pointe du Lac. Au sein d'un immeuble de 4600 m², ces locaux aménagés, cloisonnés et climatisés offrent une installation rapide. Possibilité d'ERP et de stationnement.
Métro Métro Ligne 8 station Pointe du Lac Autoroute Autoroute A86 - N6 - N19
Métro Métro Ligne 8 station Pointe du Lac Autoroute Autoroute A86 - N6 - N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 896 800 € (2 950 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 304 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 304 | 1er juillet 2026 | 2 950 m² HD | 40 m²/an | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 0.1 | ||||||||||
| Total | 304 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Alarme
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cafétéria
. Espace ouvert suivant lots
. Bureaux cloisonnés suivants lots
. Salle de réunion suivants lots
. Faux plafonds
. Moquette suivant lot
. Sol PVC suivant lot
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Porte sectionnelle de plain-pied sur la partie RDC
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Hauteur libre : 3,5 m sur la partie RDC
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Alarme
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cafétéria
. Espace ouvert suivant lots
. Bureaux cloisonnés suivants lots
. Salle de réunion suivants lots
. Faux plafonds
. Moquette suivant lot
. Sol PVC suivant lot
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Porte sectionnelle de plain-pied sur la partie RDC
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Hauteur libre : 3,5 m sur la partie RDC
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 896 800 € (2 950 €/m²)
Surface : 304 m²
Contact
Référence CessionPME: 21446500E-0011V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2 490€/m²
Prix bas
3 612€/m²
Prix médian
4 524€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME