Vente Bureaux 191m² CreteilVente Bureaux 191m² CreteilVente Bureaux 191m² CreteilVente Bureaux 191m² CreteilVente Bureaux 191m² CreteilVente Bureaux 191m² CreteilVente Bureaux 191m² CreteilVente Bureaux 191m² Creteil

Vente Bureaux 191m² Creteil

Prix de vente430 000 €
Surface191 m²Montant au m²2 251,31 €/m²

Nichée au coeur de la dynamique zone de l'Échât à Créteil, cette offre exceptionnelle proposée par ImmproNotre équipestingue par son emplacement stratégique et ses commodités incomparables. À seulement trois minutes de marche de la station de métro Créteil-Échât, desservie par la ligne 8, et à proximité immédiate de l'autoroute A86, cette surface de bureaux de 191 m², non divisibles, représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un cadre de travail alliant accessibilité et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux exigences des professionnels les plus avisés, cette propriété se distingue par sa capacité à offrir un environnement de travail optimal, tout en bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle avec le reste de la région parisienne. De plus, l'offre inclut dix emplacements de stationnement, un atout considérable dans cette zone prisée, garantissant ainsi un confort d'accès inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette proposition immobilière, alliant modernité et praticité, est une invitation à s'installer dans un quartier en pleine effervescence, propice au développement et à la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un cadre professionnel de premier choix.
Bus Bus lignes 172 - 281- B01 - B02 Metro Métro station "Créteil l'Echat" ( Ligne 8, Ligne 6) Autoroute Autoroute (A86)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 430 000 € (2 251,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 191 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 196 Bureaux 191,55 Immédiate 2 244,84 m² HD 47,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 196
Total 191,55 m²

Equipements

. Ascenseur
. Digicode
. Sas d'entrée
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Gardien
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. WC PMR

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 430 000 € (2 251,31 €/m²)

Surface : 191 m²

Contact

Référence CessionPME: 14620230E-0017V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

2 490€/m²
Prix bas
3 612€/m²
Prix médian
4 524€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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