Vente Bureaux 2662m² Les ulisVente Bureaux 2662m² Les ulisVente Bureaux 2662m² Les ulisVente Bureaux 2662m² Les ulisVente Bureaux 2662m² Les ulisVente Bureaux 2662m² Les ulisVente Bureaux 2662m² Les ulisVente Bureaux 2662m² Les ulis

Vente Bureaux 2662m² Les ulis

Prix de vente3 300 000 €
Surface2 662 m²Montant au m²1 239,67 €/m²
Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, INotre équipevous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ. Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins.
Aéroport Orly à 15 minutes Autoroute A10 Route N118 et N104 Bus 1 toutes les 10 miutes RER Orsay-Ville (B) RER Massy-Palaiseau (B,C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 3 300 000 € (1 239,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 662 m² non divisibles

Surface de 2662 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC H Lot 1 et 2 Activités 360,9 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 1 et 2
2 H Lot 9 et 10 Bureaux 126,8 Immédiate 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 9 et 10
1 H Lot 6 Bureaux 556 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 6
1 H Lot 8 Bureaux 357 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 8
1 H Lot 7 Bureaux 264 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 7
RDC H Lot 3 Activités 602 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 3
RDC H Lot 4 Activités 360 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 4
RDC H Locaux techniques 36 Immédiate 5% HT à la charge de l'acquéreur
H Parkings - Immédiate Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur
Total 2 662,7 m²
83 extérieur

Equipements

. Site clos par portails d'accès
. Façade en pierres agrafées
. Interphone / Digicode
. Fibre optique
. Parties communes rénovés avec soin
. Bureaux cloisonnés ou en Open space
. Climatisation
. Chauffage par convecteurs électriques
. Faux plafond avec éclairage intégrés
. Revêtements de sol PVC ou moquette
. Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 998 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 3 300 000 € (1 239,67 €/m²)

Surface : 2 662 m²

Contact

Référence CessionPME: 21646000BE-0007V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

1 333€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
2 052€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Entrepreneur Individuel - Réf.952181

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