Au cœur de la Libération à Nice - Local pr
Prix de vente
125 000€
Surface
40 m²
Montant au m²
3 125€/m²
Saisissez l'opportunité de vous installer au sein du dynamique quartier de la Libération à Nice, dans un local professionnel entièrement rénové, alliant fonctionnalité et confort moderne.
Ce bien rare de 40 m², situé en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, offre une belle hauteur sous plafond de 2,05 m à 2,10 m.
Parfait pour un bureau, un atelier, un espace de stockage premium ou encore une réserve sèche, il s'adapte à tous les profils : commerçants, restaurateurs, artisans ou professionnels à la recherche d'un espace polyvalent, sain et optimisé.
La rénovation est intégrale et soignée : sols, murs, électricité, plomberie, tout a été repensé pour répondre aux exigences actuelles. Une annexe sanitaire indépendante comprenant douche, lavabo et WC offre un véritable confort supplémentaire. Le grand atout de ce local : une place de stationnement privée sur site, un bien très recherché et extrêmement rare dans ce secteur commerçant de Nice. Finies les pertes de temps à chercher une place : stationnez facilement et travaillez l'esprit libre.
Points forts du bien :
- Rénovation récente complète (électricité, plomberie, sols, peinture)
- Belle hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m)
- Place de stationnement privée incluse
- Sanitaires indépendants avec douche
- Situation idéale au cœur du quartier vivant de la Libération
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 250 €/an
- Charges : 25 €/mois
- Vendu libre de toute occupation
Prix de vente : 125 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Ne laissez pas passer ce local clé-en-main alliant praticité, confort et emplacement stratégique. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez au +33617805935 ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
EI o RSAC NICE 512 207 622
Ce bien rare de 40 m², situé en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, offre une belle hauteur sous plafond de 2,05 m à 2,10 m.
Parfait pour un bureau, un atelier, un espace de stockage premium ou encore une réserve sèche, il s'adapte à tous les profils : commerçants, restaurateurs, artisans ou professionnels à la recherche d'un espace polyvalent, sain et optimisé.
La rénovation est intégrale et soignée : sols, murs, électricité, plomberie, tout a été repensé pour répondre aux exigences actuelles. Une annexe sanitaire indépendante comprenant douche, lavabo et WC offre un véritable confort supplémentaire. Le grand atout de ce local : une place de stationnement privée sur site, un bien très recherché et extrêmement rare dans ce secteur commerçant de Nice. Finies les pertes de temps à chercher une place : stationnez facilement et travaillez l'esprit libre.
Points forts du bien :
- Rénovation récente complète (électricité, plomberie, sols, peinture)
- Belle hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m)
- Place de stationnement privée incluse
- Sanitaires indépendants avec douche
- Situation idéale au cœur du quartier vivant de la Libération
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 250 €/an
- Charges : 25 €/mois
- Vendu libre de toute occupation
Prix de vente : 125 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Ne laissez pas passer ce local clé-en-main alliant praticité, confort et emplacement stratégique. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez au +33617805935 ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
EI o RSAC NICE 512 207 622
Données Financières
Prix de vente : 125000 € (3125.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 125000 € (3125.00 €/m²)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 05/05/2026
Référence CessionPME : CDVL04054006000_3
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
2891 €/m²
Prix bas
3421 €/m²
Prix médian
4175 €/m²
Prix haut
