Vente Bureaux 435m² Villiers sur marne
Prix de vente1 566 000 €
Surface435 m²Montant au m²3 600 €/m²
Situé au pied de la nouvelle Gare du Grand Paris Express station « Villiers-Bry-Champigny » et de la Future ligne de Métro 15 et RER E et des accès autoroutiers A4/A86, IMMPRNotre équipe propose en EXCLUSIVITE une occasion unique d'installer votre activité au sein de de cet immeuble neuf de435 m² non divisibles proposant des espaces de travail de qualité avec une triple exposition et des espaces terrasses privative sur chaques niveaux. Des solutions de stationnement sont également disponibles
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A 4 (Entrée Champigny centre, Villiers sur Marne, Bry sur Marne), A 4 (Sortie Marne La Vallée, Noisy le Grand, Villiers sur Marne)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A 4 (Entrée Champigny centre, Villiers sur Marne, Bry sur Marne), A 4 (Sortie Marne La Vallée, Noisy le Grand, Villiers sur Marne)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 566 000 € (3 600 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 435 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 247,6 | S1 2028 | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 4 | Terrasse | 33,8 | S1 2028 | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule 4.1 | 4.1 | Bureaux | 247,6 | S1 2028 | 3 600 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 4.1 | ||||||||||
| 5 | Bureaux | 187,8 | S1 2028 | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 5 | Terrasse | 57,2 | S1 2028 | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule 5.2 | 5.2 | Bureaux | 187,8 | S1 2028 | 3 600 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 5.2 | ||||||||||
| Total | 526,4 m² |
Equipements
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Rafraichissement et ventilation double Flux
. Fibre optique
. Terrasse privative à chaque etages
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Rafraicchissement et ventilaltion double Flux
. BREEAM Very good
. Label biosourcé niveau 2
. RRE 2025
. Triple exposition
. Local vélo
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Rafraichissement et ventilation double Flux
. Fibre optique
. Terrasse privative à chaque etages
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Rafraicchissement et ventilaltion double Flux
. BREEAM Very good
. Label biosourcé niveau 2
. RRE 2025
. Triple exposition
. Local vélo
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 1 566 000 € (3 600 €/m²)
Surface : 435 m²
Contact
Référence CessionPME: 14289120E-0019V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2 490€/m²
Prix bas
3 612€/m²
Prix médian
4 524€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME