Vente droit au bail 15m² Nantes Centre Bouffay 12800 € ( N° 2617675,A)

Vente droit au bail 15m² Nantes Centre Bouffay

Prix de vente

12 800€

Surface

15 m²

Montant au m²

853€/m²

Local idéalement situé – Hyper centre de Nantes (Quartier Bouffay)
À deux pas du Château des Ducs de Bretagne et parfaitement desservi par les transports (Tram, bus), ce local lumineux de 15 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, en plein cœur du parcoursculturel de la ligne verte du Voyage à Nantes.

Idéal pour lancer ou développer votre activité (hors restauration), ce local propose :
* Une belle luminosité naturelle,
* Un WC privatif,
* Un environnement dynamique et très passant,
* Un loyer attractif de 630 €/mois,

- Aucun salarié à reprendre.

- Un fort potentiel dans un quartier vivant, culturel et commerçant.

- Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 12 800 € HT + 560 € TVA, soit 13 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC
Honoraires d'agence : 2 800 € HT + 560 € TVA, soit 3 360 € TTC (33.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 12800 € (853,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 15 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 12800 € (853,33 €/m²)

Surface de 15 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1568975

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Actuellement loué par un locataire historique. Bail 3-6-9 remis à plat en 2022.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 22 320 € TVA, soit 133 920 € TTC
Honoraires d'agence : 12 400 € HT + 2 480 € TVA, soit 14 880 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

mandat exclusif