AV murs commerces 550m² Nantes Est Zone dynamique
Prix de vente954 000 €
Surface550 m²Montant au m²1 734,55 €/m²
Opportunité Murs Commerciaux + Fonds de Commerce à Vendre
vous propose à la vente un bâtiment commercial en monopropriété, idéalement situé au cœur d'une zone industrielle très dynamique de Nantes Est, regroupant plus de 4 000 entreprises.
L'ensemble comprend :
- Les murs commerciaux du bar/restaurant
- Le fonds de commerce (optionnel ou concomitant)
- 4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement loués
Bar/Restaurant (murs + fonds):
Surface totale : environ 550 m²
Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chaussée
Plateau de 350 m² à l'étage
Terrasse d'environ 150 m²
Parking extérieur
Licence IV
Extraction
Statut d'occupation :
L'acquéreur peut reprendre le fonds de commerce simultanément à l'achat des murs,
Sinon, le locataire actuel quittera les lieux et le bâtiment sera libre d'occupation.
Composition du bâtiment:
1 bar/restaurant
4 locaux commerciaux, dont 2 loués
Revenus locatifs actuels : 17 400 € HT/HC
Conditions de vente:
Ensemble Immobilier : 900 000€ net vendeur comprenant l'achat concomitant du Fonds de commerce a 150 000 € ou libre d'occupation, le locataire actuel quittera les lieux en cas de vente des murs si pas de reprise du fonds de commerce.
vous propose à la vente un bâtiment commercial en monopropriété, idéalement situé au cœur d'une zone industrielle très dynamique de Nantes Est, regroupant plus de 4 000 entreprises.
L'ensemble comprend :
- Les murs commerciaux du bar/restaurant
- Le fonds de commerce (optionnel ou concomitant)
- 4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement loués
Bar/Restaurant (murs + fonds):
Surface totale : environ 550 m²
Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chaussée
Plateau de 350 m² à l'étage
Terrasse d'environ 150 m²
Parking extérieur
Licence IV
Extraction
Statut d'occupation :
L'acquéreur peut reprendre le fonds de commerce simultanément à l'achat des murs,
Sinon, le locataire actuel quittera les lieux et le bâtiment sera libre d'occupation.
Composition du bâtiment:
1 bar/restaurant
4 locaux commerciaux, dont 2 loués
Revenus locatifs actuels : 17 400 € HT/HC
Conditions de vente:
Ensemble Immobilier : 900 000€ net vendeur comprenant l'achat concomitant du Fonds de commerce a 150 000 € ou libre d'occupation, le locataire actuel quittera les lieux en cas de vente des murs si pas de reprise du fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 954 000 € (1 734,55 €/m²)
Honoraires : 54 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 900 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 550 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 954 000 € (1 734,55 €/m²)
Surface : 550 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_7734
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 540€/m²
Prix bas
2 287€/m²
Prix médian
3 150€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME