LOCAL COMMERCIAL à vendre dans le 44 90000 € ( N° 2740711,A)

Prix de vente

90 000€

Surface

18 m²

Montant au m²

5 000€/m²

Investissement locatif sécurisé en plein coeur de Nantes

Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés au centre-ville, dans une rue piétonne animée jour et nuit par une clientèle fidèle.

Ce local de 18 m² bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un environnement commerçant dynamique où se mêlent boutiques, services et flux piéton régulier.

Accessible et visible, il représente une opportunité d'investissement pérenne, d'autant plus attractive que le bail a été renouvelé en 2023.

Atouts clés

- Loyer annuel : 5 119,92 € HT / HC

- Provisions sur charges : 40 € / mois

- Taxe foncière 2025 : 480 €

- Emplacement stratégique en copropriété, au coeur d'un quartier prisé pour son attractivité commerciale.

Un bien rare, alliant rentabilité et tranquillité de gestion, dans l'une des villes les plus dynamiques de l'Ouest.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 90000 € (5000.00 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 80 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 18 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 90000 € (5000.00 €/m²)

Surface de 18 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 44_8148

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1497 €/m² Prix bas

2168 €/m² Prix médian

3135 €/m² Prix haut

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