Vente bel immeuble à Saint Laurent de Cerdans
architectural, proche du golf du Domaine de Falgos, et à deux pas de l'Espagne,
Je vous propose en exclusivité un bel immeuble à rénover - ancien hôtel, avec Permis de construire obtenu et purgé pour la transformation des étages :
- 7 appartements du T2 au T3, équipés d'une cuisine moderne et d'une climatisation gainable (RT 2012), Pompe à chaleur Air/eau.
- Parkings réservés et exclusifs , parkings vélos.
- Copropriété.
Un immeuble unique sur le secteur, en coeur de ville, proximité immédiate des écoles, des banques, de la Poste, de la mairie, Boulangerie et supérette, avec de nombreuses possibilités (Location saisonnière, location à l'année, locations meublées touristiques, déficit foncier 2024-25, vente à la découpe)
Rentabilité élevée, opération spéculative pour marchands de bien.
« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation.
La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Dossier confidentiel disponible sur demande et sur présentation d'une candidature sérieuse.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.912496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 438000 € (365.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1 200 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Saint-Laurent-de-Cerdans, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 438000 € (365.00 €/m²)
Surface de 1 200 m²
Réactualisé le 08/07/2025
Référence CessionPME : 340937726436
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