Vente local commercial de 50m² à Aix en Provence

Bouches-Du-Rhône - AIX EN PROVENCE - 455 000 Euros - 35 m² -
vous propose les murs commerciaux LIBRES de ce beau local avec vitrine de 35 m² situé en hyper centre-ville rue PAPASSAUDI.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. PAS D'EXTRACTION.
15,22 m² en rez de trottoir et 20,49 en sousplex exploitables soit 35,71 m²
Libres de toute occupation, je vous accompagne dans la recherche de locataires suivant vos critères).
Prix de la vente : 455 000 Euros. Honoraires 10 000 Euros TTC inclus charge acquéreur, soit 445 000 Euros hors honoraires.
TF 1340 euros. Charges annuelles 916 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la . , , . . Mandat 363084
(2.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 916 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Emplacement au cœur de la vile d'Aix-en-Provence - tout commerce sauf restauration - 40m² environ dont 23m² environ de surface commerciale - vitrine agréable.Vous cherchez un lieu pour ouvrir un boutique ? un bureau ou cabinet pour recevoir ? un barbier ? salon de coiffure intimiste ? pourquoi un salon d'essayage... : je vous propose ce droit au bail, idéalement placé dans l'une des rues chics et commerçantes d'Aix-en-Provence.Un 2nd espace avec sanitaire de 17m² environ est également à votre disposition.Toujours en activité, vous bénéficierez de sa bonne réputation.Tout commerce sauf restauration.Loyer attractif : 2 158/mois

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 44412), Agent Commercial mandataire