Vente site rare pour projet loisirs ou sportif 01
Prix de vente
540 000€
Surface
469 m²
Montant au m²
1 151€/m²
À Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez ce site immobilier rare, offrant un fort potentiel de développement pour un projet de loisirs ou sportif, implanté sur un terrain clos de 13 540 m².
Situé en zone AUL du PLU, le site est destiné à l’accueil de projets structurés à vocation loisirs, sportive, culturelle ou touristique. Il se prête parfaitement à l’implantation d’un bowling, d’un complexe de loisirs indoor, ou encore d’une salle de sport spécialisée (fitness, cross-training, crossfit, escalade, activités indoor/outdoor).
Le bâti existant comprend : un logement de fonction de 143 m² (4 pièces), des bureaux et hangars pour environ 326 m², permettant une exploitation immédiate ou une adaptation au projet.
La surface foncière, la configuration du site et la présence de bâtiments existants constituent une base solide pour un porteur de projet souhaitant limiter les investissements de départ.
Un bien atypique, destiné à des acquéreurs en quête d’un lieu à concevoir comme un véritable projet, plus qu’un simple bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 545 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 513 000 € HT + 0 € TVA, soit 513 000 € TTC
Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
Situé en zone AUL du PLU, le site est destiné à l’accueil de projets structurés à vocation loisirs, sportive, culturelle ou touristique. Il se prête parfaitement à l’implantation d’un bowling, d’un complexe de loisirs indoor, ou encore d’une salle de sport spécialisée (fitness, cross-training, crossfit, escalade, activités indoor/outdoor).
Le bâti existant comprend : un logement de fonction de 143 m² (4 pièces), des bureaux et hangars pour environ 326 m², permettant une exploitation immédiate ou une adaptation au projet.
La surface foncière, la configuration du site et la présence de bâtiments existants constituent une base solide pour un porteur de projet souhaitant limiter les investissements de départ.
Un bien atypique, destiné à des acquéreurs en quête d’un lieu à concevoir comme un véritable projet, plus qu’un simple bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 545 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 513 000 € HT + 0 € TVA, soit 513 000 € TTC
Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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- EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 540000 € (1 151,39 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 469 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Châtillon-sur-Chalaronne, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente : 540000 € (1 151,39 €/m²)
Surface de 469 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1588135
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
792 €/m²
Prix bas
1316 €/m²
Prix médian
1770 €/m²
Prix haut
