Vente Local commercial 2096m² EsmansVente Local commercial 2096m² EsmansVente Local commercial 2096m² Esmans

Vente Local commercial 2096m² Esmans

Prix de vente4 200 000 €
Surface2 096 m²Montant au m²2 003,82 €/m²
Notre équipe vous propose, sur un emplacement premium avec forte visibilité depuis la départementale et gros flux voiture, un hôtel en R+3 de 75 chambres dont 4 PMR pour 2096 m2 en totalité. Livré clés en main. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Prix de vente 4 200 000 euros HT, et 5% HT d'honoraires agence en sus.
Bus Petit Fossard (BUS-E) Bus Petit Fossard (Ligne E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 4 200 000 € (2 003,82 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 096 m² non divisibles

Surface de 2096 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Locaux Commerciaux 522 1er trimestre 2026 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Locaux Commerciaux 522 1er trimestre 2026 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Locaux Commerciaux 522 1er trimestre 2026 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 530 1er trimestre 2026 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 1er trimestre 2026 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 2 096 m²
150 Extérieur simple

Equipements

. Emplacement n°1
. Enseignes à proximité (KFC, LIDL, HIPPOPOTAMUS, LECLERC, etc)
. Produit clés en main juste à meubler
Surface RDC : 530 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Esmans, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 4 200 000 € (2 003,82 €/m²)

Surface : 2 096 m²

Contact

Référence CessionPME: 13665540E-0039V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 448€/m²
Prix bas
2 022€/m²
Prix médian
2 960€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Développé sur une surface d'exploitation d'environ 976 m², cet actif immobilier offre une configuration remarquable pour une activité de réception, restauration, séminaires, événementiel, centre d'affaires ou projet hôtelier.

Dès l'entrée, une élégante zone d'accueil d'environ 100 m² donne le ton et permet une réception fluide de la clientèle ou des participants.

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L'ensemble est complété par plusieurs espaces techniques et fonctionnels, comprenant deux bureaux, des cuisines professionnelles, des sanitaires ainsi qu'un garage, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

Toutes les salles bénéficient d'un chauffage avec climatisation réversible, garantissant un confort haut de gamme toute l'année.

À l'étage, deux bureaux supplémentaires dédiés aux réunions, séminaires et rendez-vous professionnels renforcent encore la polyvalence du site et son attractivité pour les entreprises.

À l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain clos d'environ 3 000 m², sécurisé et facilement exploitable, avec un parking privé fermé de 60 places, atout majeur pour les activités recevant du public.

Sa localisation stratégique, proche de Fontainebleau et avec une connexion rapide à Paris, confère à cet ensemble une forte valeur patrimoniale et commerciale, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un lieu de réception premium.

Prix de vente : 2 064 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Cette annonce référence 328312 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 2 064 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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- Structure métallique solide et durable
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- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA > Aménagement & accessibilité
- Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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