Locaux commerciaux neufs à vendre au Lamentin 170000 € ( N° 2597477,A)

Locaux commerciaux neufs à vendre au Lamentin

Prix de vente

170 000€

Surface

395 m²

Montant au m²

430€/m²

vous propose en exclusivité un ensemble de locaux commerciaux situés au R+1 du centre commercial des Galeries de Moko au Lamentin.

6 locaux vendus par lot à 160 000 € chacun.

Les locaux sont livrés carrelé avec attente électrique et sanitaire.

- Prix de vente : 160000 € HT

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 170000 € (430.38 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 395 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lamentin, Guadeloupe (971), Outre-mer

Prix de vente : 170000 € (430.38 €/m²)

Surface de 395 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 97_0569

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Guadeloupe 971, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1999 €/m² Prix bas

2855 €/m² Prix médian

3803 €/m² Prix haut

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Bail commercial 3/6/9
- Bail neuf à la reprise du fonds de commerce
Loyer /mois : 1200€ hors charges
Charges prévisionnelles annuelles env. 1600€/AN /copropriété de 43 lots

Activité tous commerces

Excellent emplacement dans un petit centre commercial face à la mer très animé.
Fort potentiel à développer.
Clientèle régulière locale et de passage / 20 ans d'existence
Local avec réserve, WC et sanitaire
Climatisation entretenue

Ce fonds de commerce + bail est pour vous l'occasion de lancer votre activité avec la garantie du succès !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 000 € HT + 566,61 € TVA, soit 68 566,61 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 334 € HT + 0 € TVA, soit 61 334 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC (11.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421

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Prix de vente affiché : 155 000 €

Pour toutes visites, contactez-nous !

- Prix de vente : 155000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1374 €

mandat exclusif