Vente Local commercial 1194m² Melun
Prix de vente2 489 490 €
Surface1 194 m²Montant au m²2 085 €/m²
Notre équipe vous propose en vente investisseur un immeuble mixte de 1 194 m², en pleine propriété. Ce bien, non divisible, se compose de trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de huit appartements T3 aux étages supérieurs. L'accessibilité PMR est assurée, et l'ensemble dispose de six garages et de 18 places de stationnement. Les logements, équipés de compteurs individuels et chauffés au gaz, sont rénovés progressivement. L'immeuble, régulièrement entretenu, a récemment bénéficié de travaux de toiture et de VMC.
Bus Saint Exupéry (6, 3609, 3702, 3657), Porte de Paris (46, Express47), Pompidou (18E), Plein Ciel (30A, 30C), Despatys Préfecture (3441, 3652, 3776, 3658, 3771), Maison Médicale (3651, 3653), Michelet (3602), Ecole de Gendarmerie (3603), Centre Culturel / Melun (24, 3655, 37B), Trois Horloges (3656, 3654, 3611, 01EX, 37A, 37C, 30B, 3662), Centre Culturel (3604), Croix Blanche (3606), Gendarmerie Briand (3605) Transilien Melun (TER) Autoroute A 5b (Sortie N 105), A 5b (Entrée N 105) Borne de recharge MELUN - Patton (Bornes de recharge)
Bus Saint Exupéry (6, 3609, 3702, 3657), Porte de Paris (46, Express47), Pompidou (18E), Plein Ciel (30A, 30C), Despatys Préfecture (3441, 3652, 3776, 3658, 3771), Maison Médicale (3651, 3653), Michelet (3602), Ecole de Gendarmerie (3603), Centre Culturel / Melun (24, 3655, 37B), Trois Horloges (3656, 3654, 3611, 01EX, 37A, 37C, 30B, 3662), Centre Culturel (3604), Croix Blanche (3606), Gendarmerie Briand (3605) Transilien Melun (TER) Autoroute A 5b (Sortie N 105), A 5b (Entrée N 105) Borne de recharge MELUN - Patton (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 2 489 490 € (2 085 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 194 m² non divisibles
Surface de 1194 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 1 194 | Immédiate | 2 085,43 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 194 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Chauffage collectif gaz
. Fibre optique
. Immeuble mixte habitation et commerce détenu en pleine propriété
. 3 locaux commerciaux au RDC
. 6 garages
. 12 places de stationnement à l'arrière du bâtiment et 6 places à l'avant
. 8 logement aux 1er et 2ème étages
. Accessibilité PMR
. Accès privatif sur rue
. Chauffage collectif gaz
. Fibre optique
. Immeuble mixte habitation et commerce détenu en pleine propriété
. 3 locaux commerciaux au RDC
. 6 garages
. 12 places de stationnement à l'arrière du bâtiment et 6 places à l'avant
. 8 logement aux 1er et 2ème étages
. Accessibilité PMR
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 2 489 490 € (2 085 €/m²)
Surface : 1 194 m²
Contact
Référence CessionPME: 21582390E-0009V
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 448€/m²
Prix bas
2 022€/m²
Prix médian
2 960€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME