Local commercial à Saint-Denis-Lès-Bourg

- À VENDRE – TABAC / FDJ / PMU avec LICENCE IV – Proche de Lyon Belle affaire rentable – Chiffre d’affaires annuel d’environ 710 000 € Opportunité à saisir dans une ville située à proximité de Lyon : fonds de commerce Tabac–FDJ-PMU, bénéficiant d’une Licence IV permettant l’exploitation du bar. Chiffres clés : • Chiffre d’affaires global : environ 710 000 € / an • Tabac brut : environ 300 000 € • FDJ : environ 110 000 € • TABLETTERIE : environ 250 000 € • Activité régulière et clientèle fidélisée Points forts : • Licence IV avec possibilité de développer l’activité bar • Affaire stable et rentable • Loyer très faible • Ouvert 7 jours sur 7 • Bons volumes d’activité • Commerce bien implanté avec clientèle régulière Une belle opportunité pour un acquéreur recherchant une affaire solide, rentable et pérenne à proximité de Lyon. Contactez-nous pour plus d’informations, conditions de vente et organisation d’une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1179200 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.