A vendre local commercial 70m² à Larmor-Plage 365640 € ( N° 2425985,A)

A vendre local commercial 70m² à Larmor-Plage

Prix de vente

365 640€

Surface

70 m²

Montant au m²

5 223€/m²

IDEAL INVESTISSEUR ! Situé au coeur de la station balnéaire de LARMOR-PLAGE, nous vous proposons ce local commercial de 70 m² environ à proximité des plages et du casino, comprenant : une vitrine, un accueil, un showroom, un bureau, une salle d'archives et de pause avec wc.
Opportunité rare sur la commune, emplacement avec beaucoup de visibilité. Pour investisseurs ou commerçants souhaitant lier activité professionnelle et cadre de vie exceptionnel. Ouvert à tous commerces sauf restauration. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE : LOYER 1500 Euro HT /MOIS (1800 Euro TTC/MOIS) BAIL 3/6/9 Contactez nous rapidement au Pôle professionnel.

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 365640 € (5 223,43 €/m²)

Honoraires : 35 640 €

Prix de vente Hors Honoraires : 330 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface : 70.71

Copropriété

12 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

128 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

128 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Larmor-Plage, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 365640 € (5 223,43 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : CB-922_58306517

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1321 €/m² Prix bas

1951 €/m² Prix médian

2853 €/m² Prix haut

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