Vente murs commerciaux 200m² à Pénestin
Prix de vente
280 800€
Surface
200 m²
Montant au m²
1 404€/m²
- A vendre Murs de Pizzeria à forte rentabilité, très bien située dans une rue très commerçante, en plein coeur d'un village station balnéaire et touristique réputée entre Guérande et l'estuaire de la Vilaine. CA près de 300 000 €, Bénéfice 30 000 € avec encore un fort potentiel de développement. C'est une belle affaire, bien gérée avec + de 71% de marge brute, offre une excellente rémunération au couple de gérant. La salle propose 70 à 80 places assises, une terrasse au calme de 30 places et 8 places appréciées sur la rue. Débit de boisson Licence V restauration. La cuisine équipée avec du matériel professionnel bien dimensionné et en bon état pour assurer un service de qualité, Les pizzas sont préparées sur place et cuites devant les clients dans un grand four à bois. Un établissement en conformité avec les normes sanitaires, commerciales et PMR. Les murs comprennent le restaurant de 150m² environ + le logement de fonction de 60m² environ (3 chambres, séjour/cuisine, salle de bain, WC, terrasse, jardin). Le loyer peut être valorisé à 1 890 €/mois dans les charges du fonds. Cette opportunité mérite d'être étudiée pour sa rentabilité immobilière et opérationnelle. Envoi des informations comptables et fiscales après un échange téléphonique confidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Le mandat de vente des murs est indissociable du mandat de vente du fonds de commerce. Les murs sont obligatoirement vendus avec le fonds pour un total de 440 400 € FAI. Photos non contractuelles.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. (ID 71079), Agent Commercial mandataire
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. (ID 71079), Agent Commercial mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 280 800 € (1 404 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pénestin, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 280 800 € (1 404 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 21/02/2024
Référence CessionPME : 1350334
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1180 €/m²
Prix bas
1851 €/m²
Prix médian
2666 €/m²
Prix haut