A louer bureaux 150m² Roubaix immeuble PARABOLES 1312 € ( N° 2153537,A)

A louer bureaux 150m² Roubaix immeuble PARABOLES

Loyer mensuel

1 312€

Surface

150 m²

Montant au m²

105€/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² dans l'immeuble PARABOLES IV.
A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités.
Métro Eurotéléport à 100 mètres Tramway Alfred Mongy à 100 mètres Bus A 100 mètres Proximité Grands Boulevards

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 312 € (105.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 150 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	150		105 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			150 m²

Equipements

ERP : 1ère catégorie
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Digicode - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Accueil
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux-plafond
. Faux plancher
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Accès PMR
. E.R.P. 1 type W

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Roubaix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 1 312 € (105.00 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 04/03/2024

Référence CessionPME : 11165020-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

12.1 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Les bureaux lumineux offrent une vue magnifique sur l'avenue et les monuments historiques.
A proximité du métro, de la gare, et du centre ville.
Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2592,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 436,00€ TTC.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°440 244 689 Greffe de LILLE) (réf. 550887 )

mandat exclusif