Loue local commercial 459m² à Mérignac sortie 10
Loyer mensuel
8 799€
Surface
459 m²
Montant au m²
230€/m²/an
A proximité immédiate de la sortie 10, Notre équipe vous propose un programme neuf de locaux commerciaux, Certaines surfaces bénéficient de belles terrasses ! Tous types d'activités autorisées !
Autoroute ROCADE: sortie 10
Autoroute ROCADE: sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 799 € (230.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 459 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Locaux Commerciaux | 459 | 2ème trimestre 2024 | 230 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | B2 | |||||||
Parkings | - | 2ème trimestre 2024 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||||
Parkings | - | 2ème trimestre 2024 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||||
Parkings | - | 2ème trimestre 2024 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||||
Total | 459 m² | |||||||||||||||||
104 intérieurs 87 extérieurs 29 simples |
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en béton et vitrines
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Monte-charge
. Neuf
. Espace ouvert
. Livrés bruts de béton
Surface RDC : 459 m²
. Façade en béton et vitrines
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Monte-charge
. Neuf
. Espace ouvert
. Livrés bruts de béton
Surface RDC : 459 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 799 € (230.04 €/m²/an)
Surface de 459 m²
Réactualisé le 13/05/2024
Référence CessionPME : 10939370E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
18.34 €/m²/mois
Loyer médian
25.67 €/m²/mois
Loyer haut