A louer : Local commercial 758m² en emplacement n°1 Annecy-Centre.
Disponible à la location, face au Pâquier, à l'angle de la Rue du Lac et du Quai Eustache Chappuis à Annecy, un local commercial d'une surface totale de 758m². Le local dispose de 35m linéaire de vitrine.
Répartition des surfaces :
- RDC : 258m²,
- R+1 : 500m²,
Nombreuses caves en R-1 desservies par un monte-charge.
Deux entrées indépendantes pour accès au local.
Ascenseur présent pour accès PMR.
Activités de restauration, bar et loisirs interdites.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 210 000€, soit 17 500€ mensuel,
- Droit d'entrée : 80 000€,
- Taxe foncière et charges de copropriété refacturées au preneur.
- Honoraires : 30% du loyer annuel hors taxes hors charges.
Merci de me contacter par écrit en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
Contact : - - .
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 63 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745