Local commercial 693m² à louer à Mérignac Aeroparc

33 700 MERIGNAC proche rocade et accès au TRAM B
vous propose ce vaste local professionnel ou commercial sur deux étages ou tout est possible.
Nous profitons de la jouissance gratuite de deux terrasses dont une sur rue.
On y trouve une extraction pour les activités de cuisine, un bar et même une licence IV.
Ces locaux sont climatisés.
On peut penser aussi à un espace co working, des bureaux pour de futures professions libérales, pourquoi pas une superette, une boulangerie.
Pour la clientèle un parking est à disposition pour plusieurs dizaines de véhicules. Axe avec un flux de véhicules conséquent.
Loyer 3 400 euros/mois / Loyer parking 300 euros/ mois/ TF charge repreneur/ Dépôt de garantie 7 400 euros /Nouveau bail.
Honoraires charge preneur de 14.300 euros
Mandat n° 364506
votre mandataire , au . . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZTOU, , .
(EI) Agent Commercial - - .

Dans la zone commerciale n°1 de Chemin Long, joli local à usage commercial d'une surface de 392,48 m², réserve sanitaires et local technique avec deux mezzanines. Ce magasin dispose de deux façades commerciales avec possibilité de division en deux lots de 290 et 100 m². Le parking est commun à 3 enseignes.