• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Espace Franchises
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • Location locaux commerciaux neufs 212m² à Cagnes

    Loyer mensuel
    4 417€
    Surface
    212 m²
    Montant au m²
    250€/m²/an
    vous propose rare à la location un local commercial d'environ 212 m² plus 40 m² de terrasse.
    Composé d'une surface showroom de 186 m² + 14 m² de réserve avec possibilité d'extraction. Il est également doté d'une terrasse indépendante de 40 m² exploitable et pouvant accueillir une partie restauration pour y mettre des tables et chaises. Hauteur sous plafond 2.75 m. Ce local se prêtera idéalement à toutes activités commerciales voulant diversifier sa capacité d'accueil clientèle telles que boulangerie, service bien être, magasin bio, salon de thé… Très beau linéaire de vitrine d'environ 8 m. Les abords du bâtiment sont prêts pour accueillir le futur tramway de Cagnes-sur-Mer ce qui lui confère une forte perspective commerciale.
    Un marquage au sol donne l'accès a la clientèle à plusieurs places de parkings disponibles face au magasin.
    Cagnes-sur-Mer : Au coeur de la côte d'Azur entre Nice et Antibes.
    Ses plages au bord de la Méditerranée, son musée Renoir et son hippodrome mondialement
    connu dans le domaine des courses hippique.
    Loyer annuel : 63 600,00 € HT
    Charges provision annuelle : 6 360,00 € HT
    Taxe Foncière: NC
    Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
    Extra Parking sous-sol : 100 €/mois/Unité
    Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité:

    200 metres du bord de mer 5 min de la gare de Cagnes 15 min de l aeroport International de Nice

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 417 € (249.96 €/m²/an)

    Honoraires : 15 900 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 212 m²

    Equipements

    Accès PMR , Rideau de fer , Linéaire vitrine important , Electricité aux normes , Climatisation

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 4 417 € (249.96 €/m²/an)

    Surface de 212 m²

    Réactualisé le 12/04/2024

    Référence CessionPME : 06-00936

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    15.18 €/m²/mois Loyer bas
    22 €/m²/mois Loyer médian
    31.25 €/m²/mois Loyer haut

    Annonces similaires