BAIL TOUT COMMERCE 400 M²
Mandat ExclusifPROCHE MONTPELLIER - JACOU
Nous vous proposons un emplacement exceptionnel ; à proximité d’une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales, d'une surface de 400 m² avec terrasse extérieure.
LE LOCAL
Le local de 400 m² est situé sur un axe de circulation stratégique, qui dispose d’une terrasse extérieure semi couverte. Il s'agit clairement d'un emplacement n°1.
A noter : la possibilité de créer un drive voiture, et de scinder le local en 2
Le loyer s’élève à 3 900 € HT/mois + 400 € HT provisions charges (taxe foncière inclue)
Le bail "tous commerces" est renouvelable en juillet 2026.
LES CONDITIONS
Vente en parts sociales, ou fonds de commerce, ou cession de droit au bail.
PRIX : 399 000 € (Prix TTC honoraires inclus, à la charge du vendeur).
VERITABLE OPPORTUNITE A SAISIR.
EMPLACEMENT N°1, BAIL TOUS COMMERCES, EMPLACEMENT STRATEGIQUE
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