ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ A VENDRE ANGERS
A VENDRE
Ensemble immobilier composé de deux lots, le premier est constitué de murs de restaurant au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de 375 m², loué en bail ferme de 9 ans (février 2026), le second un ensemble de bureaux de 1155 m² vendu en état future d’achèvement avec bail ferme de 6 ans (février 2028).
Immeubles labelisés HQE très préformant
Très belles prestations, locaux livrés finis
Loyers : 359 693 €/HT/HC/an dont 54 800€/HT/an de surloyer sur une période de 9 ans correspondant à des aménagements
Prix net vendeur : 4 800 000 € HT (+TVA 20%)
Honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 144 000 € HT (172 800 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
bail ferme, bien d'investissement, murs loués, investir, immeuble vendu loué
L'actualité des experts
Toutes les actualitésCessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchis...
Lire l'article ►La cession d’un point de vente Franchisé : une opportunité pour la tête de réseau !
Franchiseurs, il est stratégique pour vous d’accompagner les cessions au sein de votre réseau. Pourquoi les enseignes partenaires de cessionPME ont fait le choix d’ac...
Lire l'article ►FRANCHISE EVENT REVIENT LES 13 & 14 OCTOBRE 2025 AU PARC EXPO DE RENNES 2025
Le salon Entreprendre dans l’Ouest accueille comme chaque année un salon à part entière - Franchise Event - dédié à la franchise et aux commerces associés. Il accueill...
Lire l'article ►Combien coûte la création d’une entreprise ?
“Si je veux créer une boîte, combien ça va concrètement me coûter ?”, est une question que l’on entend souvent. Et pour cause ! Créer une entreprise est une étape cruci...
Lire l'article ►






