• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 8 124 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Île-de-France

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limeil-Brévannes

    A vendre murs de 70m² à Limeil-Brévannes

    Prix de vente
    199 999€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    2 778€/m²
    A vendre murs de commerce ,actuellement restaurant avec extraction, l'emplacement idéal pour démarrer ou développer votre activité commerciale ; ne cherchez plus ! Nous vous présentons une opportunité unique en son genre .

    Description du bien :
    Surface 70 m² / Façade 12 mètres en angle de rue / Type Mur de commerce/ Avantages Convient à tous commerces y compris restauration, extraction existante / Emplacement Hyper centre
    - ville, emplacement de premier ordre / Parking 4 places de parking privatives devant le commerce + de nombreuses places libres
    Caractéristiques clés :
    Emplacement de premier ordre en hyper centre-ville
    Facade impressionnante en angle de rue, assurant une visibilité maximale
    Convient à tous types de commerces grâce à l'extraction disponible
    Idéal pour démarrer une nouvelle activité ou développer une entreprise existante
    4 places de parking privatives devant le commerce, offrant un accès facile pour les clients
    Localisation :
    Cet espace commercial bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de Limeil-Brévannes, offrant une forte affluence piétonne et un gros passage voitures pour une visibilité exceptionnelle.
    Rentabilité locative : 7,82% brute hors frais de notaire
    Taxe foncière : 5495€
    Statut : actuellement loué
    Référence du bien 969 du 03 / 02/ 2024
    Détail du Prix: 199 000 € Honoraire d'agence inclus
    Honoraires à la charge du vendeur

    Géorisques :
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

    Commercialisé par:

    - agent commercial de SAS JMG , immatriculé au RSAC de (CRETEIL) sous le numéro 491015566

    Visites sur rendez-vous uniquement.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
    Téléphone: Email:
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Puteaux

    Vente murs commerciaux loués 36m² à Puteaux

    Prix de vente
    330 000€
    Surface
    35 m²
    Montant au m²
    9 429€/m²
    , vous propose ces murs commerciaux idéalement situés dans un secteur dynamique au coeur de Puteaux.
    Situé dans une rue à fort passage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier vivant et recherché. Actuellement exploité en salon de coiffure, il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
    Atouts du bien
    - Surface exploitable : 36 m²
    - Belle vitrine donnant sur une rue commerçante
    - Environnement attractif : commerces de proximité, restaurants, services.
    - Accessibilité : proche des transports (métro, bus, tram, gare SNCF)
    - Idéal pour toutes activités de commerce ou de services (hors restauration avec extraction).
    - Rue commerçante très fréquentée, assurant un flux régulier de clientèle.

    Prix des murs à 330.000 euros, honoraires vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf. 432150 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

    A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

    Cession de bail local 35m² Paris 11e St-Ambroise

    D.A.B.
    26 000 €
    Surface
    35 m²
    Cession droit au Bail - Local comemrcial - 75011 Paris
    Au coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, , vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

    - Surface totale : 35m²
    - Rez-de-chaussée : 22 m² de Surface de vente
    - Sous-sol de 13m2 Stockage

    - VENTE, IMPORT-EXPORT, DISTRIBUTION ET VENTE EN GROS, DEMI-GROS ET DETAIL DE BOISSONS NON ALCOOLISEES, DES ALCOOLS ET BOISSONS ALCOOLISEES, PRODUITS ALIMENTAIRES, PRODUITS MANUFACTURES

    - Loyer : 1 300 euros / mois HT
    - Bail 10 ans en cours - La cession donnera lieu à la signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9
    - Terrasse estivale

    Prix de cession 20 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

    Mandat de vente numéro: 431525 .

    Bien non soumis au DPE.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf :431525- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gennevilliers

    Location entrepôts + bureaux 2244m² Gennevilliers

    Loyer mensuel
    32 725€
    Surface
    2 244 m²
    Montant au m²
    175€/m²/an
    Immobilier en zone d'activité deux lots mitoyens d'entrepôt et bureaux d'accompagnement à Gennevilliers au pied de l'A86 et des quais de Seine.

    Accessibilité :
    À proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86 et des quais de Seine
    Desservi par le RER C etle métro 13
    Accès assuré par 3 bus et 2 navettes permettant les liaisons aux transports :
    RER C 'Les Grésillons' : 500m
    Métro 13 'Mairie de Saint-Ouen' par bus 137/ 166 / 237

    2 lots mitoyens pour un total de 2244m²

    lot 1 : 1129m²

    RDC :
    Activité 768m²
    Bureau 175m²
    R+1 : Bureau : 186m²


    Lot 2 : 1113m²

    RDC
    Activité 797m²
    Bureau 160m²
    R+1 bureau : 156m²

    Parkings : 51 emplacements



    DESCRIPTIF TECHNIQUE ACTIVITE

    Hauteur /s ferme min : 8,00 m

    Dallage quartzé anti poussière industriel.
    Résistance au sol : 3T/m²
    Menuiseries extérieures aluminium
    1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
    1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m
    Murs séparatifs parpaings ou Placostil entre les lots assurant le coupe feux
    Toiture isolante multicouche
    Désenfumage selon réglementation

    Site clos, contrôle d’accès sur portails.
    Clôtures en treillis soudé vert
    Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
    Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
    Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade.
    Emplacements de stationnement suivant plans.

    Eclairages par gamelles industriel et rampes néon
    Niveau d’éclairage de 150 lux
    Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
    Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques

    Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
    Électricité : Distribution privative par compteur privatif
    Téléphone : Tête de ligne privative
    Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
    Gaz : Distribution privative par compteur privatif

    L’activité est chauffé par l’intermédiaire d’aérothermes gaz à détente direct
    Performance : +12°C intérieur par
    - 7°C extérieur


    DESCRIPTIF TECHNIQUE / BUREAUX

    Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
    Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
    Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
    Faux plafond : Dalles avec ossature en T
    Menuiseries extérieures aluminium

    Eclairage : 300 lux.Luminaire 4 x 18 W encastrés dans les faux plafonds
    Prises de courant dans les plinthes périphériques.
    Eclairage de sécurité selon réglementation
    Courant faible : existant

    Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
    Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C ,
    Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond
    L’alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.


    Finition des sanitaires :

    Sol carrelé
    Faux plafond
    Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
    Appareillage Grohe ou équivalent
    Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)



    CONDITIONS JURIDIQUES & FINANCIÈRES

    Loyer HT HC : 32725€/mois
    - 392 700€/an (à adapter en fonction des travaux à personnaliser)
    Loyer chargé et taxé HT : 40720€/mois

    Loyer : 175€/m²/an
    Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC
    Taxe foncière 2025 : 10,85 €/m²/an HT
    Taxe sur les bureaux 2025 : 15 €/m²/an HT
    Taxe sur les parkings : 52 €/U/an HT/HC


    Bail 6/9/12
    Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
    Indexation : ILAT

    Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pontoise

    AV murs commerciaux restauration 250m² à Pontoise

    Prix de vente
    678 400€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    2 714€/m²
    vous propose ces murs commerciaux situés au coeur de Pontoise.
    Accueillant une activité de Brasserie Restaurant, ils bénéficient d'un emplacement recherché dans un environnement commerçant attractif. L'ensemble développe une surface totale de 250 m², en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes sont adaptés à une activité de restauration, grâce à une configuration fonctionnelle et à la présence d'une extraction, d'espaces techniques et d'une capacité d'accueil importante.

    Les murs peuvent être vendus occupés, le fonds de commerce étant également proposé à la vente . Cette configuration permet à un acquéreur de se positionner de manière conjointe sur les murs et sur le fonds, garantissant ainsi une parfaite cohérence d'exploitation. En complément, le bien comprend trois places de stationnement en garage sécurisé, un atout rare en coeur de ville.

    Éléments financiers actuels :
    - Loyer actuel : 4 100 euros HTHC / mois
    - Charges : 900 euros HTHC / mois
    - Taxe foncière : 5 000 euros

    Vente concomitante du fonds de commerce - Mandat 431668 - Détails sur demande.
    Possibilité d'acquérir simultanément le fonds de commerce

    Points forts :
    - Emplacement coeur de ville très recherché
    - Excellent état général, aucun travaux à prévoir
    - Surface totale de 250 m²
    - Extraction et configuration adaptées à la restauration
    - Deux places de stationnement en garage sécurisé
    - Possibilité d'acquisition conjointe murs + fonds
    - Investissement immobilier attractif et pérenne

    Prix de cession des murs commerciaux : 678 400 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraire

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 431669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Bureaux à Houilles

    Location bureaux 16m² à Houilles / Carrières/Seine

    Loyer mensuel
    400€
    Surface
    16 m²
    Montant au m²
    300€/m²/an

    - Bureau à louer – Immeuble indépendant, calme et parfaitement situé (Houilles / Carrières-sur-Seine)Découvrez ce bureau meublé à louer au sein d’un immeuble indépendant dédié aux professions tertiaires, implanté dans un environnement paisible et qualitatif, juste en face de la zone commerciale Leclerc et à proximité immédiate des commerces du boulevard Jean Jaurès.L’immeuble accueille déjà des locataires sérieux, dont une crèche multi-accueil et plusieurs professionnels paramédicaux.Le bâtiment est en excellent état général, offrant une vue dégagée et un accès facile. Il est équipé d’un système de visiophonie récent avec digicodes, d’un système de vidéosurveillance neuf, d’un portail automatique, d’un ascenseur aux normes ainsi que d’un parking privatif réservé aux occupants.Le bureau est loué meublé, avec tables, armoires, chaises et rangements. Il bénéficie également d’une connexion fibre, idéale pour les activités nécessitant un débit performant.L’accès est facilité par la proximité des transports, à moins de dix minutes à pied du RER A (Gare de Houilles – Carrières-sur-Seine) et du Tramway T2 (Pont de Bezons).Le loyer est de 350 € HT par mois, avec 50 € de charges mensuelles. Ces charges comprennent l’électricité, l’eau, les sanitaires rénovés, le ménage intérieur et extérieur, le jardinage, la vidéosurveillance, les dispositifs de sécurité, l’entretien des espaces communs ainsi que la taxe foncière.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 88836), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 823132998
    Location Bureaux à Houilles

    Location bureaux 36m² à Houilles

    Loyer mensuel
    840€
    Surface
    36 m²
    Montant au m²
    280€/m²/an

    - Bureau à louer – Immeuble indépendant, calme et parfaitement situé (Houilles / Carrières-sur-Seine)Découvrez ce bureau de 36m2 environ meublé à louer au sein d’un immeuble indépendant dédié aux professions tertiaires, implanté dans un environnement paisible et qualitatif, juste en face de la zone commerciale Leclerc et à proximité immédiate des commerces du boulevard Jean Jaurès.L’immeuble accueille déjà des locataires sérieux, dont une crèche multi-accueil et plusieurs professionnels paramédicaux.Le bâtiment est en excellent état général, offrant une vue dégagée et un accès facile. Il est équipé d’un système de visiophonie récent avec digicodes, d’un système de vidéosurveillance neuf, d’un portail automatique, d’un ascenseur aux normes ainsi que d’un parking privatif réservé aux occupants.Le bureau est loué meublé, avec tables, armoires, chaises et rangements. Il bénéficie également d’une connexion fibre, idéale pour les activités nécessitant un débit performant.L’accès est facilité par la proximité des transports, à moins de dix minutes à pied du RER A (Gare de Houilles – Carrières-sur-Seine) et du Tramway T2 (Pont de Bezons).Le loyer est de 740 € HT par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Ces charges comprennent l’électricité, l’eau, les sanitaires rénovés, le ménage intérieur et extérieur, le jardinage, la vidéosurveillance, les dispositifs de sécurité, l’entretien des espaces communs ainsi que la taxe foncière.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 88836), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 823132998
    Location Bureaux à Houilles

    Location bureaux 134m² à Houilles

    Loyer mensuel
    2 390€
    Surface
    134 m²
    Montant au m²
    214€/m²/an

    - Bureau à louer – Immeuble indépendant, calme et parfaitement situé (Houilles / Carrières-sur-Seine)Découvrez ce bureau de 134m2 environ à louer au sein d’un immeuble indépendant dédié aux professions tertiaires, implanté dans un environnement paisible et qualitatif, juste en face de la zone commerciale Leclerc et à proximité immédiate des commerces du boulevard Jean Jaurès.L’immeuble accueille déjà des locataires sérieux, dont une crèche multi-accueil et plusieurs professionnels paramédicaux.Le bâtiment est en excellent état général, offrant une vue dégagée et un accès facile. Il est équipé d’un système de visiophonie récent avec digicodes, d’un système de vidéosurveillance neuf, d’un portail automatique, d’un ascenseur aux normes ainsi que d’un parking privatif réservé aux occupants.Le bureau est loué meublé, avec tables, armoires, chaises et rangements. Il bénéficie également d’une connexion fibre, idéale pour les activités nécessitant un débit performant.L’accès est facilité par la proximité des transports, à moins de dix minutes à pied du RER A (Gare de Houilles – Carrières-sur-Seine) et du Tramway T2 (Pont de Bezons).Le loyer est de 1790 € HT par mois, avec 600 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie 5370€. Honoraires d'agence 3580€ TTC à la charge du preneur.Ces charges comprennent l’électricité, l’eau, les sanitaires rénovés, le ménage intérieur et extérieur, le jardinage, la vidéosurveillance, les dispositifs de sécurité, l’entretien des espaces communs ainsi que la taxe foncière.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 88836), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 823132998
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Coulommiers

    Vente local d'activités 1930m² Coulommiers centre

    Prix de vente
    1 299 000€
    Surface
    1 930 m²
    Montant au m²
    673€/m²
    Découvrez ce spacieux local d'activités de 1930 m², idéalement situé au cœur de la ville de Coulommiers, alliant quiétude et dynamisme urbain. Profitez d'un environnement calme malgré une proximité immédiate avec les commodités.

    Composé de 5 pièces, ce local au premier étage se prête à divers projets professionnels. Édifié en 1983, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un parking disponible. Son accès handicapé est un atout majeur pour accueillir tous vos clients. Voilà une offre exceptionnellement attractive.

    Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'avenir au cœur de Coulommiers.

    Cette annonce référence 314433 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026.

    Prix du bien : 1 299 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
    Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 33000.00 € et 34000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Vaux-le-Pénil

    A céder bail commercial ts commerces Vaux-le-Pénil

    D.A.B.
    62 000 €
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an
    Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

    Un espace commercial prometteur, prêt à accueillir votre projet ambitieux entouré de plusieurs commerces ( Boulangerie, Pizzeria, Tabac, Presse, Pharmacie....). Ce local de 30 m², situé dans un emplacement stratégique, est une pépite à ne pas manquer. Doté d'un laboratoire avec extraction de 50 m², cet espace offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs visionnaires.

    Le parking commun et les 25 places de stationnement extérieures garantissent une accessibilité facile pour vos clients et employés. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.

    Ne manquez pas cette chance de reprendre un bail commercial dans un cadre dynamique. Les raisons du départ à la retraite du propriétaire actuel ouvrent la voie à de nouvelles aventures entrepreneuriales.

    Profitez de cette occasion pour donner vie à vos ambitions commerciales !

    À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux, des médecins généralistes, des crèches, des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et la fibre optique est éligible.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :


    Négociateur
    Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
    | RSAC : 933606329



    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 933 606 329
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Kremlin-Bicêtre

    Vente droit au bail 87m² secteur recherché KB

    Prix de vente
    15 000€
    Surface
    87 m²
    Montant au m²
    172€/m²
    Situé Rue de la Convention, à proximité immédiate de l’avenue de Fontainebleau et des transports, ce local de 87 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique et résidentiel.
    Anciennement aménagé en agence puis exploité en espace de stockage qualitatif, il offre une belle façade, une surface de plain-pied facilement modulable et un excellent potentiel d’aménagement.
    Son loyer attractif et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le secteur.

    Les atouts :


    - Emplacement recherché et bonne visibilité

    - Belle surface exploitable en rez-de-chaussée

    - Local propre, polyvalent et facile à adapter

    - Idéal bureaux, services, profession libérale, esthétique ou activité légère

    - Loyer : 1 950 € HT/HC par mois

    - Bail 3/6/9 récent

    Ce droit au bail conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur, ou à une enseigne cherchant un point d’ancrage stratégique aux portes de Paris.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 16 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (60 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071

    8 124 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM