Location bureaux de 653m² Paris 75011 Belleville
Loyer mensuel
15 781€
Surface
653 m²
Montant au m²
290€/m²/an
COEUR 11ème ARRONDISSEMENT
- SECTEUR BELLEVILLE
- Dans un bel immeuble indépendant en R+2 en fond de cour situé au pied du métro, votre consultant expert vous propose à la location une surface climatisée et rationnelle de bureaux
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Immeuble sur cour de bureaux indépendant (en R+2) aménagé en espaces cloisonnés / open space
- Cafétéria aménagée
- Locaux atypiques en bon état
- poutres apparentes
- Sol PVC / faux-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- local technique
- Ascenseur desservant les différents niveaux
- Accès PMR / ERP à étudier
- Cour à jouissance privative d'environ 96m²
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Idéal pour associations / centres de formations / écoles
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14.55 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- Bail dérogatoire d'un an
- SECTEUR BELLEVILLE
- Dans un bel immeuble indépendant en R+2 en fond de cour situé au pied du métro, votre consultant expert vous propose à la location une surface climatisée et rationnelle de bureaux
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Immeuble sur cour de bureaux indépendant (en R+2) aménagé en espaces cloisonnés / open space
- Cafétéria aménagée
- Locaux atypiques en bon état
- poutres apparentes
- Sol PVC / faux-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- local technique
- Ascenseur desservant les différents niveaux
- Accès PMR / ERP à étudier
- Cour à jouissance privative d'environ 96m²
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Idéal pour associations / centres de formations / écoles
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14.55 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- Bail dérogatoire d'un an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 15 781 € (290.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 653 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 218 m² | Immédiate | 290 €/m²/an | 16.08 €/m²/an |
| 1er étage | 218 m² | Immédiate | 290 €/m²/an | 16.08 €/m²/an |
| 2ème étage | 217 m² | Immédiate | 290 €/m²/an | 16.08 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 10 448 €
Equipements
Ascenseur, climatisation, fibre optique
Informations sur le bail
Dérogatoire
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 15 781 € (290.04 €/m²/an)
Surface de 653 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 27219CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
