Location bureaux Coworking 120m² à Paris 75009 380.00 € ( N° 2628212,A)

Loyer

380,00€/mois/poste

Surface

120 m²

votre consultant expert vous propose une surface de bureaux de 120 m² entièrement équipée au cœur du quartier dynamique de Saint-Georges. Aménagée avec open space, salle de réunion, phone booth et espace détente, cette adresse séduisante allie lumière, prestations incluses et convivialité, à proximité des transports et des commerces
- idéale pour accueillir vos équipes immédiatement !

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Bureaux privatifs

- Open space de 18 postes

- 1 salle de réunions de 8 personnes

- 1 phone booth

- Cuisine

- Espace détente et 1 espace stockage

- Services inclus

- WIFI

- Ménage

- Consommables

- Office Manager

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel par poste : 380.00 €

Nombre de postes : 20

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	120 m²	Immédiate	0 €/m²/an	0 €/m²/an

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel par poste : 380.00 €

Surface de 120 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26326CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une belle entrée, 1 open space (20 postes) , 2 salles de réunion , 2 alcôves (2 et 4 personnes) 1 bel espace pour déjeune et cuisine, sanitaires

- Locaux calmes et lumineux (bureaux traversants)

- Le mobilier peut être vendu

- Climatisation réversible

- Câblage informatique existant

- Baie de brassage

- Fibre optique

- Digicode puis SAS ouverture visiophone
- accès sécurisé par badge

- Immeuble sous vidéo surveillance

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 41.5 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT

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