Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Échenevex (01170)

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Belley

À louer 920m² de locaux d'activité / entrepot ZA

Loyer mensuel
6 900€
Surface
920 m²
Montant au m²
90€/m²/an
Belley, entrepot / local d'activité à louer en Zone d'activité de la pélissière :

Grandes portes sectionnelles,
Grand volume de stockage ou de travail,
bâtiment neuf à construire, disponibilité prévisionnelle juillet 2024.
Possibilité d'intégrer des demandes spécifiques à votre cahier des charges si elles sont communiquées assez tôt.

Deux surfaces disponibles :
920 m2 > loyer annuel 82800 Euros HTHC
460 m2 > loyer annuel 42400 Euros HTHC

Local destiné à des activités industrielles, artisanales, de négoce ou de services sans réception de public.
Les dossiers de sociétés solides uniquement seront étudiés.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Taxe foncière à la charge du preneur.

Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact : - - .

RSAC 478 800 212
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 12 420 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Belley

À louer 460m² de locaux d'activité / entrepot Z

Loyer mensuel
3 450€
Surface
460 m²
Montant au m²
90€/m²/an
Belley, entrepot / local d'activité à louer en Zone d'activité de la pélissière :

Grandes portes sectionnelles,
Grand volume de stockage ou de travail,
bâtiment neuf à construire, disponibilité prévisionnelle juillet 2024.
Possibilité d'intégrer des demandes spécifiques à votre cahier des charges si elles sont communiquées assez tôt.

Deux surfaces disponibles :
460 m2 > loyer annuel 42400 Euros HTHC
920 m2 > loyer annuel 82800 Euros HTHC

Local destiné à des activités industrielles, artisanales, de négoce ou de services sans réception de public.
Les dossiers de sociétés solides uniquement seront étudiés.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Taxe foncière à la charge du preneur.

Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
Contact : - - .
RSAC 478 800 212
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Divonne-les-Bains

A louer local 108m² empl N°1 à Divonne les Bains

Loyer mensuel
4 000€
Surface
108 m²
Montant au m²
444€/m²/an
Divonne les Bains - Local commercial - A LOUER - Emplacement n° 1
Très beau local commercial d'angle d'une surface de 108.40 m² au rez-de-chaussée, d'un immeuble de standing, situé en centre ville, proche marché.
Il bénéficie d'une très belle visibilité : 4 vitrines.
Destination :
- activités tout commerce, boutique, opticien, prothésiste auditif, administration, bureau, agence commerciale, agence immobilière, société de courtage, cabinet d'avocat, profession libérale, salon de thé......
- sauf restauration avec cuisson (pas possibilité d'extraction).
Bail commercial de 9 ans (3/6/9) avec droit au renouvellement,
Loyer : 4 000 € HT - HC / mois HC, assujetti à la TVA,
Provision de charges locatives : 80 €/mois,
Périodicité des paiements : mensuelle,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,
Taxe foncière : à charge du locataire,
Pas de porte : 60 000 €.
Libre de toute occupation - Disponibilité immédiate.
Atouts du local :
- Attractivité commerciale de la rue,
- Bonne visibilité grâce au linéaire de vitrines,
- Grande surface d'exploitation,
- Faibles charges locatives,
- Emplacement enseigne,
- Possibilité de diviser ce local en 2, (2 entrées indépendantes),
- Parkings publics à proximité.
Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour une visite.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel - (réf.846579)
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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Izernore

A vendre bâtiment industriel gde HSP à Izernore

Prix de vente
2 500 000€
Surface
3 870 m²
Montant au m²
646€/m²
En exclusivité,
Zone industrielle de la mode à Izernore (01) , un bâtiment industriel sur un terrain de 12 162 m2 :
Ancien bâtiment de production d'injection plastique, aux normes ICPE (arrêté préfectoral et preuve de dépôt) construit en 1997 et parfaitement entretenu :
- 3870 m2 de bâtiment
- 395 m2 de bureaux ( 186 m2 de bureaux administratifs et 209 m2 de bureaux de production)
- 3 quais de chargements + 3 grandes portes sectionnelles
- Contrôles réglementaires des portes sectionnelles, ponts roulants, extincteurs, électricité ....
- 495 m2 de galerie souterraine pour la circulation des réseaux (centralisation matière)
- Hauteur de 8,90 m sous éclairage et 5,30 m sous pont roulant
- Pont roulant de 6,3t dans l'atelier principale de production - Contrôle suivi
- Pont roulant de 2t dans l'atelier maintenance - Contrôle suivi
- Sprinklage avec Bâche de 350m2 - Régulièrement contrôlé et suivi
- Compresseur + Sécheur d'air - Installation neuve
- Transformateur 1600 kva - Contrôle suivi
- Groupe froid neuf et suivi - Dispose d'un système antigel
- de chaleur par aérothermes raccordés sur le réseau de production (Pompes neuves)
- Un système de chauffage par crayon chauffant est présent sur l'ensemble de l'atelier
- Structure béton (dalle + murs) recouverte de bardage métallique double peau
- Charpente métallique avec couverture en bacs autoportants double peau
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Récupération des eaux et huiles par un bac à graisses en sous-sol
- Récupérations des huiles et graisses des eaux pluviales.
La centrale matière n'est pas vendue avec mais tous les réseaux associés restent en place.
L'ensemble des réseaux sont souterrains, avec un gain important sur le bruit généré par l'approvisionnement des matières
Bâtiments conçus pour l'optimisation des flux
Extérieurs étudiés pour la circulation des poids lourds et le stationnement du personnel
Plans et informations techniques disponibles sur demande au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.845808)
mandat exclusif
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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montrevel-en-Bresse

Restaurant du midi avec parking à louer en Bresse

Loyer mensuel
1 850€
Surface
304 m²
Montant au m²
73€/m²/an
Restaurant et Maison individuelle à VENDRE. Sur un Axe très passager, au coeur de la Bresse, une très belle façade, cet établissement propose les merveilles culinaires du terroir. Son poulet blanc aux pattes bleus, ses cuisses de grenouille, ses poissons d'eau douce... La gérante en place depuis plus de 30 années, a construit une belle réputation à cet endroit. L'accueil se fait par le bar, dans une première salle à la déco traditionnelle et rustique (poutres apparentes) pouvant recevoir 40 couverts. Une seconde salle complètement refaite, 40 places assises, déco moderne, plafond cathédrale, très lumineuse avec de grandes vitres. Accès PMR et WC également. Les cuisines sont très rationalisées, bien équipées et aux normes. Les salles sont climatisées chaud/froid. Accès sécurisé pour les livraisons. Les 3 axes de développement sont ; - la possibilité d'installer une terrasse de 3 m par 15 m sur un trottoir et une rue complètement neuve agrémenter de fleurs par la ville. Sous réserve d'autorisation mairie. - A l'étage, 4 chambres et une pièce borgne restent à rénover sur une surface de 80 m² pouvant faire l'objet d'un nouveau logement. Surface non exploitée ce jour. - Aménager le terrain privé, en air de détente (terrain de pétanque, balançoire, piscine...) Pref (EBE retraité) 82 195 Euros Possibilité d'acheter les murs du restaurant et/ou de l'habitation. Nous consulter pour ces options.
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pont-de-Vaux

Vente local commercial 53m² rénové à Pont-de-Vaux

Prix de vente
98 000€
Surface
53 m²
Montant au m²
1 849€/m²
Idéalement situé, au coeur de la rue commerçante de Pont-de-Vaux, ce local commercial a été entièrement rénové du sol au plafond en passant par l'électricité, chauffage compris, courant 2022.
Pour une surface de 53.40 m², il comprend un magasin ou bureau "open space" avec une vitrine sur la rue Maréchal de Lattre de Tassigny, un dégagement desservant un bureau fermé pour réaliser vos tâches administratives ou recevoir en espace clos, une cuisine pour vous restaurer ou prendre le café et un WC.
Le local est équipé d'une pompe à chaleur air/air qui assure le chauffage en hiver et la climatisation en été pour travailler et recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.
2 caves complètent ce bien.
Les atouts de ce local commercial : idéalement situé en angle de rue, vitrine sur la rue commerçante, entièrement rénové, chauffage par pompe à chaleur (réversible), stationnements à l'avant ou à l'arrière du local,...
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel - (réf.844274)
mandat exclusif
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Oyonnax

Local commercial 66m² et 7 box de stockage 67m²

Prix de vente
169 000€
Surface
132 m²
Montant au m²
1 280€/m²
Situé au Cours Verdun (Artère Principal de la Ville) à Oyonnax Plastic Vallée, proche des accès autoroute à une heure de Lyon et de Genève,
Venez installer votre Commerce, Boutique, Bureau, Cabinet Médical, Entreprise Tertiaire...,
Local Commercial 66 m2 avec Vitrine, un grand Hall avec 2 Grands Placards (Portes pliables) et un Placard Bas 4 portes pliables, un Bureau vitré (avec un accès par hall de la Résidence), un couloir + placard, une Pièce avec coin cuisine, Toilettes et un espace de 7 Box de stockage au sous sol (total 67 m2) avec un accès des garages,
Chauffage basse température au sol,
Parking de Stationnement de 22 places,
Taxe foncière 2023 : 1257 €,

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € HT + 3 050 € TVA, soit 172 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 750 € HT + 0 € TVA, soit 153 750 € TTC
Honoraires d'agence : 15 250 € HT + 3 050 € TVA, soit 18 300 € TTC (11.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI
mandat exclusif
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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Arbent

Cession DAB grand local commercial 1221m² à Arbent

D.A.B.
110 000 €
Surface
1 221 m²
CESSION DROIT AU BAIL,
Situé à Arbent (01100), ce spacieux Local Commercial offre aux investisseurs une opportunité dans une zone dynamique, à proximité de grandes enseignes et commodités. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant ainsi une clientèle variée. Ce bien se distingue par ses 50 places de parking, offrant une accessibilité optimale aux clients et aux employés, tout en assurant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Les caractéristiques extérieures de ce Local Commercial comprennent une impressionnante surface habitable de 1221 m², comprenant un grand espace de vente de 995 m², des bureaux, des toilettes PMR, deux portes vitrées avec volets métalliques électriques, et une réserve de stockage de 226 m² avec porte sectionnelle. De plus, la façade a été récemment repeinte en 2022, offrant une allure moderne et attrayante. L'aménagement extérieur inclut un vaste parking d'environ 50 places, assurant praticité et confort pour la clientèle.

À l'intérieur, ce Local Commercial rénové se distingue par ses finitions de qualité. Les travaux d'isolation, d'électricité, de chauffage, de climatisation, de dalle sol, de crépi intérieur, de bureau et de sanitaires assurent un espace fonctionnel et confortable. De plus, l'équipement en fibre optique garantit une connectivité optimale pour toute activité commerciale moderne. Cet espace polyvalent offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour répondre aux besoins de différents types d'entreprises.
Taxe Foncière : 5472 €, Consommation électrique : 3479 € TTC, Gaz : 5875 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI