94 annonces d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Ardèche 07

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Largentière

Vente murs et local 217m² à Largentière centre

Prix de vente
432 000€
Surface
217 m²
Montant au m²
1 991€/m²
Ensemble immobilier sur deux niveaux avec beau local commercial situé dans en plein cœur de la cité Médiévale de Largentière, à deux pas du marché hebdomadaire et de ses sites Touristique tel que le château.
Dernièrement le local était utilisé en un restaurant très apprécié de la ville. Il offre une belle salle voutée de 45 couverts, un hall d'accueil, cuisine, deux wc (clientèle et personnel). Terrasse en bois pour 60 couverts avec brumisateur et store banne.
Au premier étage nous avons une surface de 105 m2 dont un appartement T2 d'environ 40 m2, pièce de stockage de 18 m2, divers débarras, une cuisine/ laboratoire à pâtisserie, une chambre froide. Divers équipements resteront tels que fours professionnels, machine sous vide, plancha, fumoir, cellule de rafraichissement, imprimantes cuisine et bar...
Merci de bien vouloir me contacter pour toutes demandes concernant le restaurant, CA sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 € HT + 6 912 € TVA, soit 438 912 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 397 440 € HT + 0 € TVA, soit 397 440 € TTC
Honoraires d'agence : 34 560 € HT + 6 912 € TVA, soit 41 472 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -
mandat exclusif
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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Agrève

Immeuble à vendre Saint Agrève centre

Prix de vente
112 350€
Surface
318 m²
Montant au m²
353€/m²
Immeuble en plein centre du village de Saint Agrève!!
Que de possibilités pour cet immeuble composé en rez-de-chaussée d'un grand garage de 138m², avec une large porte d'accès et une fosse pour mécanique. Un bureau de 10m², une mezzanine de stockage et un hall d'entrée desservant les étages complètent ce niveau.
Au dessus, un appartement à rénover composé d'une cuisine, un séjour avec balcon, un salle d'eau et 2 chambres donne sur un toit terrasse et sur un atelier de pouvant donner une belle cuisine d'été. Ils n'attendent que vous pour leur redonner le charme de l'ancien sur environ 70m²!
Au deuxième étage, un deuxième appartement à rénover, sur la même forme pourra lui, bénéficier des combles aménageables pour atteindre une surface habitable de 90m² environ.
De nombreuses possibilités donc soit pour faire un investissement locatif soit pour louer le garage à votre entreprise et habiter les étages.
La situation du bien tant pour le plan professionnel que familiale est un atout incontestable!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Entrepreneur Individuel - (réf.833667)
mandat exclusif
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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Sauveur-de-Montagut

Vente immeuble 450m² à fort potentiel St Sauveur

Prix de vente
299 000€
Surface
450 m²
Montant au m²
664€/m²
Gros potentiel pour cet immeuble (RDC et 2 étages) de 450m² dont 194m² de local commercial en rez-de chaussée, un bar et un restaurant.
Actuellement composé de 5 chambres d'hôtes (dont 3 chambres d'hôtes pouvant accueillir 4 personnes) et d'un appartement pour un total d'environ 195m² habitable avec leur propre commun.
Ce peut-être, aussi, 2 plateaux de 100m² chacun à aménager selon vos envies.
3 caves privatives (110m²) et 3 terrasses (3 totalisant environ 200m²).
Le bien est idéalement situé, au centre du village avec de nombreux parking gratuits environnants, de nombreux commerces, d'écoles de la maternelle jusqu'au collège, d'offres de soins (médecins, dentiste, pharmacie) et de toutes commodités.
Enfin les caves, les sous-sols et buanderies finiront de vous convaincre du gros potentiel de cet immeuble.
Au coeur du parc Naturel des Monts d'Ardèche, Saint-Sauveur-de-Montagut se trouve à 40 km de Valence, à 30 km de Privas (préfecture de l'Ardèche) et 25 km du Cheylard.
Située dans la magnifique vallée de l'Eyrieux aux décors sauvages et préservés, la vallée de l'Eyrieux est un havre de paix propice à la détente et aux activités de plein air. La Dolce Via est un doux voyage à vélo au coeur des paysages sauvages et naturels de l'Ardèche. Sur une ancienne voie ferrée reconvertie en voie verte, vous suivez en douceur la Vallée de l'Eyrieux sur près de 90km entre La Voulte-sur-Rhône et Saint-Agrève via Le Cheylard. Connecté au Rhône, la Dolce Via est une belle parenthèse si vous êtes en voyage sur ViaRhôna mais aussi un week-end à vélo idéal depuis Valence, Lyon, Avignon... Sur votre route, plantations d'arbres fruitiers, anciens moulinages et ouvrages d'art de la voie ferrée vous aideront à comprendre le passé agricole et industriel de cette vallée. De nombreux coins de baignade permettent de se rafraichir dans des décors splendides et insolites (L'Auzene, la Gluyere, l'Eyrieux) et des lieux de pique-nique sont à dénicher pour qui prendra le temps...
Les commerces et une offre de soin également biens présents dans cette magnifique vallée. La vallée rejoint d'ailleurs la vallée du Rhône et un bus ( l'arrêt de bus est à 200m de la maison) permet 5 fois par jour de rejoindre Valence et la gare (Paris est à 2h15 de Valence, Marseille ou Lyon Ville ou aéroport à moins d'une heure en TGV)).
Sur la commune, vous trouverez une école primaire et maternelle, un collège, le lycée quant à lui se situe au Cheylard ou à Privas et un transport quotidien assure les trajets.
N'hésitez pas à me contacter au , je serai ravie de vous présenter ce bien à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Entrepreneur Individuel - (réf.834239)
mandat exclusif
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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Vernoux-en-Vivarais

Local artisanal 340m² à vendre Vernoux en Vivarais

Prix de vente
389 000€
Surface
340 m²
Montant au m²
1 144€/m²
Vous êtes professionnel et vous recherchez un local qui corresponde à votre activité!
Camille Coutial-Palmieri et moi même vous proposons un local professionnel de 170m², d'une hauteur sous-plafond de 3.80!
Il se situe à proximité immédiate du bourg de Vernoux en Vivarais, 20min de St Laurent du Pape, 35min de Valence.
Il possède deux grands portails électriques de L3.5m x H 3.15m.
Il est isolé et possède un espace bureau de 25 m² avec un coin douche, toilette et lave-main.
Une mezzanine de 25 m² vous permettra de ranger du stock ou des archives.
Il est également équipé d'une fosse de 7 m de long pouvant recevoir deux véhicules.
A l'arrière, une cave sur toute la longueur vous permettra de stocker du matériel.
L'ensemble du matériel professionnel de mécanique auto peut être vendu en plus si le professionnel qui se positionne le souhaite. Dans le cas contraire, l'ensemble du matériel sera enlevé.
(pont, équilibreuse, pièces, chaudière, etc...)
Le prix de vente comprend également une maison d'habitation!!
Cette bâtisse de plein pied, 4 chambres, peut permettre soit de loger le professionnel soit de financer le projet en la louant.
En tant que spécialiste Commerces et Entreprises, nous vous proposons notre expertise pour calculer au mieux la rentabilité de l'investissement par la location des murs du local et de la maison à la société acquéreur de l'ensemble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Entrepreneur Individuel - (réf.829019)