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  • Vente de Immeubles commerciaux / Mixtes à Port-Jérôme-sur-Seine (76330)

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    Ces biens pourraient vous intéresser
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Rouen

    AV immeuble de rapport forte rentabilité à Rouen

    Prix de vente
    290 000€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    3 222€/m²
    Immeuble de rapport - Quartier Saint-Hilaire / CHU

    Rentabilité immédiate - Investissement sécurisé Rendement brut de 7,5 %. (1800 euros/mois).
    Possibilité de multiplier par 2,5 la rentabilité si projet de location courte durée.

    Aucun travaux nécessaires toiture et façade ok. Commun refait et entretenu.

    Idéalement situé rue Saint-Hilaire à Rouen, au cœur d'un secteur central, recherché et dynamique, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, à forte demande.

    L'immeuble se compose de 4 lots d'habitation, VENDU tous loués, en très bon état, ayant bénéficié de rénovations récentes, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

    Composition de l'immeuble :

    Studio - Rez-de-chaussée
    Entièrement rénové il y a moins d'un an, avec des prestations modernes et fonctionnelles.

    Studio - 1er étage
    Très bel état général, coin cuisine optimisé et salle de bains fonctionnelle.

    T1 - 2e étage
    Logement lumineux et soigné, entièrement refait il y a 3 ans.

    T1 bis - 3e étage
    Appartement plein de charme, cuisine américaine ouverte, chambre en mezzanine et vue dégagée sur les toits de Rouen.

    Les atouts :

    Emplacement central et très recherché (quartier Saint-Hilaire / CHU)

    Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoir

    Typologies parfaitement adaptées à une forte demande locative

    Faible rotation des locataires

    Taux de vacance quasi nul

    Potentiel de rentabilité attractif

    Charme de l'ancien allié au confort moderne

    Adresse : Quartier Saint-Hilaire - Rouen

    Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.938596
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Gournay-en-Bray

    Vente immeuble commercial bar à Gournay en Bray

    Prix de vente
    144 000€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    900€/m²
    Gournay en Bray, vous propose une belle opportunité d'investissement. Immeuble commercial mixte de 140 m² , implanté en centre-ville avec commerces, services publics et stationnement gratuit à proximité.
    Au RDC : Local commercial de bar brasserie Française des jeux 70 m², cuisine, salle de bar et restauration, véranda, terrasse, sanitaires et cave.
    A l'étage un appartement avec un séjour salon, bureau, 3 chambres et salle d'eau, wc.
    Grenier sur l'ensemble. Joli jardin clos de murs dont une grande terrasse, autre terrasse sur rue.
    Aucun travaux à prévoir.
    Possibilité d'achat du fonds de commerce.
    Prix de vente 144 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
    DPE E327 B10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
    , au ou, à .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 432524- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :384773156 La Roche sur Yon

    (EI) Agent Commercial - - .
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au Havre

    Immeuble à vendre en centre-ville du Havre

    A partir de
    530 000€
    Surface min
    100 m²
    Montant au m²
    1 093€/m²

    Une opportunité d'investissement rare :

    Découvrez cet immeuble de 485 m², idéalement situé en plein centre-ville du Havre, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de division pour maximiser votre investissement.
    Composition de l'immeuble :

    • Rez-de-chaussée + Entresol : 261 m² de bureaux (idéal pour une activité professionnelle ou une reconversion).
    • 1er étage : Appartement de 113 m² (parfait pour de la location résidentielle).
    • 2ème étage : Appartement de 100 m² (potentiel locatif ou résidentiel).
    • Caves et cour avec celliers : Espaces de stockage supplémentaires.
    Prix attractif :
    • 500 000 € NET VENDEUR (soit 1 030,93 €/m²), un tarif compétitif pour un bien aussi polyvalent et bien situé.
    Pourquoi investir dans cet immeuble €
    • Emplacement stratégique : En plein centre-ville, proche des commerces, transports et services.
    • Potentiel de division : Possibilité de louer séparément les bureaux et les appartements pour maximiser les revenus locatifs.
    • Flexibilité : Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou un marchand de biens souhaitant valoriser chaque partie.
    • État général : Bâtiment à rénover selon vos besoins, avec un potentiel de plus-value après travaux.
    Informations complémentaires :
    • DPE en cours – Détails disponibles sur demande.
    • Idéal pour : Investisseurs, marchands de biens, ou promoteurs immobiliers.
    • Possibilité de visite sur rendez-vous (clé disponible).

    Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un marchand de biens en quête de valeur ajoutée, cet immeuble est fait pour vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.


    - Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 11286 €

    - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Rouen

    AV ensemble immobilier de rapport à Petit-Couronne

    Prix de vente
    549 900€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    1 100€/m²
    Situé à Petit-Couronne (76650), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet une accessibilité aisée à toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout enétant à proximité de zones d'activités attractives de la région. Accès A 13 à proximité. Ce bien comprend un local commercial loué 1767€ HT par mois sur un terrain de 1500 m², une maison d'habitation vivable de plain-pied d'environ 110 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 700m². Composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un w-c, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un espace nuit privatif avec dressing, salle de douche et w-c. A l'étage deux chambres avec leurs salles de douches privatives et un w-c. En supplément un terrain constructible de 1000 m² situé entre les deux biens. Un potentiel immobilier polyvalent et attractif.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 549 900 € HT + 4 399,2 € TVA, soit 554 299,2 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 527 904 € HT + 0 € TVA, soit 527 904 € TTC
    Honoraires d'agence : 21 996 € HT + 4 399,2 € TVA, soit 26 395,2 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au Petit-Quevilly

    Vente immeuble de 285m² le Petit Quevilly

    Prix de vente
    262 000€
    Surface
    285 m²
    Montant au m²
    919€/m²
    IMMOBILIER ROUEN vous présente en EXCLUSIVITÉ un immeuble situé sur la commune de Petit Quevilly.

    L'immeuble de 202m2 Carrez, se compose de quatre niveaux dont un sous-sol de 53m2. Surface au sol totale 285m2.

    Idéalement situé, cet ancien cabinet médical regroupant cinq médecins, se trouve à l'intersection d'une avenue majeure de la ville et d'une seconde rue passante. Cette large visibilité sera optimale pour la création de commerces ou bureaux, le tout dans un environnement urbain récemment réhabilité et à deux pas des transports en commun.

    L'ensemble est équipé d'un système d'alarme, avec rideau coulissant sécurisé sur l'entrée principale.

    Nombreux points d'eaux attenant aux pièces principales.

    Toiture en excellent état.

    Possibilité de stationnement à proximité.

    Vous trouverez les plans et surfaces détaillées avec les photographies du bien.

    IDEAL INVESTISSEUR OU COMMERCANT.

    Les + :
    -Situation urbaine
    -DPE : B
    -Aménagement idéal pour commerces ou bureaux
    -Grande superficie

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Dieppe

    Vente immeuble 295m² quartier prisé de Dieppe

    Prix de vente
    651 000€
    Surface
    207 m²
    Montant au m²
    3 145€/m²
    Immeuble de rapport - Demeure dieppoise sur 4 étages

    Magnifique demeure individuelle restaurée en 2010. Une architecture authentique et un cachet dieppois. Parking extérieur de 4 places. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports.

    Ce bien de caractère, réparti sur 4 niveaux, se compose de 4 appartements vacants, de 4 caves communes et 4 places de parking.

    4 appartements indépendants avec cuisine aménagée et équipée, cheminée en marbre, parquet.

    Au Rez-de-chaussée F2 de 53.76 M² habitable
    Séjour cuisine d'environ 35 M²
    Chambre d'environ 11.5 M²
    Salle de bains et WC d'environ 4M²

    Au 1er étage F3 avec 2 balcons de 65.48 M² habitable
    Entrée et placard de 3 M² environ
    Séjour d'environ 21 M²
    Cuisine d'environ 8 M²
    Chambre 1 de 12 M² environ
    Salle de bains 4 M² environ
    Chambre 2 de 10 M² environ
    WC indépendant

    Au 2ème étage, 2 duplex

    Premier Duplex de 42 M² habitable
    Séjour de 21 M² environ
    Cuisine de 7 M² environ
    Chambre d'environ 9 M²
    Salle de douche et WC

    2ème duplex de 44 M² habitable
    Séjour de 22 M² environ
    Cuisine d'environ 4 M²
    Chambre de 9 M² environ
    Placard, dressing et Salle de douche avec WC

    Immeuble entretenu et en bon état général

    Parties communes soignées

    Rentabilité stable grâce à une occupation locative régulière

    Atouts :
    Quartier calme et prisé de Dieppe
    Au coeur du centre-ville et proche du front de mer
    Idéal pour investisseurs cherchant un bien sécurisé et pérenne

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Visite 7jours/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel - Réf.916212
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Fécamp

    AV immeuble commercial Fécamp Place Nicolas Selle

    Prix de vente
    134 900€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    2 698€/m²
    Pierrick VAILLANT, au , vous propose à la vente ce bel immeuble situé au bord de la place Nicolas Selle, avec une vue directe sur le bassin Bérigny. Celui-ci a été entièrement rénové avec goût et peut très rapidement recevoir votre activité de commerce. De plus, un espace privé est à votre disposition sur les étages supérieurs.

    Le bien se compose de la manière suivante :
    - Au rez-de-chaussée : entrée sur surface commerciale avec briques et solives apparentes de16.50 M² .
    - Au premier étage : un palier dessert une pièce de 12 M².
    - Au deuxième étage : un palier dessert une salle de douche et un WC indépendant pour 11M² l'ensemble.
    - Au dernier étage : une chambre mansardée de 9M² habitables.

    L'immeuble est édifié sur une cave accessible par trappe de visite, est desservi en eau, électricité et gaz. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.

    Pierrick VAILLANT, au ou, à
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407742 ?
    Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au Grand-Quevilly

    A vendre habitation F4 avec commerce alimentaire

    Prix de vente
    328 400€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    1 095€/m²
    A VENDRE Habitation F4 avec Commerce alimentaire possible en RDC
    Secteur GRAND-QUEVILLY (surface totale ≈ 300 m²)

    Situé idéalement dans un quartier résidentiel et entreprise de l’agglomération ROUENNAISE, calme à proximité d’un réseau autoroutier et toute facilité Axe ROUEN
    - PARIS
    - LE HAVRE
    - DEAUVILLE
    - CAEN

    Ensemble immobilier comprenant :

    - 1 Cave

    - 1 Rez de chaussée ≈ 90 m² dédié actuellement à une activité BRASSERIE
    - RESTAURATION
    - LICENCE IV ou tout autre commerce envisageable

    - 1 Appartement 2 niveaux F3 / F4 avec potentiel transformable et agrandissement en RDC

    Achat en pleine propriété murs avec possibilité d’activité TOUT COMMERCE
    PRIX : 328 400€ FAI ht

    Pour plus d’informations :

    Négociateur Fonds de Commerce :
    Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
    Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
    Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

    N° RSAC : 447775537


    Honoraires inclus de 8.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 600 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 447775537
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Dieppe

    Ensemble immobilier murs 260m² avec maison Dieppe

    Prix de vente
    288 800€
    Surface
    260 m²
    Montant au m²
    1 111€/m²
    ENSEMBLE IMMOBILIER MURS 260 m² avec maison + commerce CAFÉ / BAR + Terrain + Dépendance
    A Vendre en pleine propriété secteur DIEPPE / LE TREPORT

    Vous disposez d’un logement d’environ 150 m² + commerce ~110 m².
    Aucune obligation d’exploiter la partie commerciale actuel dans le cadre de ce rachat.
    Nous avons l’autorisation pour transformer la partie commerce en logement.
    L’arrivée de l’EPR de PENLY pour les 15 ans à venir va nécessiter d’une demande exponentiel de logement locatif sur le secteur.
    Je vous propose de découvrir ce bien subtilement bien situé et d’investir dans un programme de rendement locatif ou tout simplement d’occupation en maison principale avec un commerce possiblement ouvert à la location.

    PRIX de l’ensemble des murs immobiliers et terrain : 288 800 € FAI ht soit environ 1 100 € / m² Hors frais d’acte notarié.

    Pour plus d’informations :

    Négociateur Fonds de Commerce :
    Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
    Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
    N° RSAC : 447775537

    Honoraires inclus de 11.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 447775537
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Bois-Guillaume

    A vendre bâtiment rénové 980m² à Bois-Guillaume

    Prix de vente
    2 625 000€
    Surface
    980 m²
    Montant au m²
    2 679€/m²
    Belle opportunité pour votre activité professionnelle !
    Entièrement rénové (toiture, façade...), cet immeuble de 980 m² se compose de plusieurs espaces aménagés pour un usage optimal :

    Sous-sol (195 m²) : espace fonctionnel comprenant une cuisine, un réfectoire, une salle de sport, un espace détente et un grand local archives avec racks de rangement.

    Rez-de-chaussée (370 m²) : vaste plateau de bureaux en open-space avec plusieurs espaces indépendants.

    1er étage (370 m²) : grande salle de réunion avec kitchenette, plusieurs bureaux individuels, cuisine, douches et sanitaires.

    Dépendance extérieure (45 m²) : espace indépendant avec cuisine, salle de douche et sanitaires.

    L'ensemble comprend également des locations en RBnB avec :

    2 appartements T3
    2 appartements T2
    1 studio

    Normes PMR respectées pour une accessibilité optimale.

    Ce bien est idéal pour des activités médicales, libérales ou nécessitant des espaces flexibles et adaptés.

    Atouts supplémentaires :
    23 places de stationnement extérieur
    Accès PMR
    TVA résiduelle : 148 759 €

    Prix de vente net vendeur (hors taxes) : 2 500 000 €
    Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
    Prix total honoraires inclus : 2 625 000 € TTC

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.894116

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM