• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
    • trappe  
    Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes Normandie Haute-Normandie Seine-Maritime Le Havre (76600)
    Retour liste
    1/5 Suivant

    Bureaux à vendre Plateau Nord du Havre

    Bureaux à vendre Plateau Nord du Havre
    A partir de
    1 187 730€
    Surface min
    200 m²
    Montant au m²
    2 639€/m²
    Un Emplacement Stratégique au Cœur de l'Innovation

    Situé au sein d'un parc d'activités neuf et dynamique sur le Plateau Nord du Havre, découvrez ce programme immobilier tertiaire d'exception. Alliant modernité architecturale et prestations de standing, cet ensemble estconçu pour répondre aux exigences des entreprises de demain.
    Caractéristiques du Bien

    • Surface Totale : Environ 1 800 m² divisibles.

    • Configuration : Immeuble en R+3 (4 niveaux de 450 m² chacun).

    • Plateaux : Grands volumes lumineux, facilement aménageables (Open-space ou cloisonné).

    • Livraison : Prévue pour 2027.

    Prestations & Confort

    • Climatisation Réversible : Système de dernière génération pour un confort thermique optimal été comme hiver.

    • Qualité Premium : Matériaux nobles, isolation haute performance et finitions soignées.

    • Stationnement : Nombreuses places de parking privatives sécurisées au pied de l'immeuble.

    Vie de Bureau & Environnement

    • Restauration sur place : Un espace de restauration intégré au bâtiment pour faciliter le quotidien de vos équipes.

    • Sport & Bien-être : Un complexe sportif situé à proximité immédiate pour favoriser l'équilibre vie pro / vie perso.

    • Accessibilité : Accès direct aux axes majeurs, desservant rapidement le centre-ville et les entrées de ville.

    L'avis de l'expert : Ce programme est idéal pour un siège social ou une direction régionale. La rareté des surfaces neuves de cette qualité sur le secteur du Plateau Nord en fait un investissement ou une implantation de premier choix.
    Contactez-nous

    Pour obtenir le dossier complet, les plans de masse ou réserver vos futurs bureaux :





    - Prix de vente : 1120500 € HT

    - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 67 230,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité:

    - Bus R. Garros (220m) - Lignes : C3
    - Bus Y. Gagarine (339m) - Lignes : C3

    Données Financières

    Prix de vente à partir de : 1187730 € (2 639,4 €/m²)

    Honoraires : 67 230 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 1 120 500 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 450 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 200 m² minimum

    Equipements

    Accès PMR, Ascenseur, Climatisation réversible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Open Space, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Pompe à chaleur

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

    Prix de vente à partir de : 1187730 € (2 639,4 €/m²)

    Surface de 450 m²

    Réactualisé le 19/05/2026

    Référence CessionPME : 76_0583

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

    1071 €/m² Prix bas
    1260 €/m² Prix médian
    2050 €/m² Prix haut
    Source : Indicateur CessionPME

    Annonces similaires

    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au Havre

    Immeuble à vendre axe passant Le Havre

    Prix de vente
    233 200€
    Surface
    175 m²
    Montant au m²
    1 333€/m²
    Opportunité d'investissement – Rentabilité attractive de 7,8 %

    Situé sur un axe passant et dynamique du Havre, nous vous proposons à l'acquisition cet immeuble mixte offrant un excellent potentiel de rendement. Ce bien combine un local commercial en exploitation etun appartement en duplex prochainement libre d'occupation.

    L'immeuble, dont le ravalement a été réalisé en 2021, développe une surface totale d'environ 175 m² répartie comme suit:

    • Local Commercial (RDC) : Environ 105 m² comprenant une surface de vente, des sanitaires et plusieurs réserves. Il est actuellement loué pour une activité de bar/tabac/jeux.

    • Appartement en Duplex : Environ 70 m² avec accès indépendant. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau au premier étage, ainsi que de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain au second étage.

    Données financières et rentabilité

    • Prix de vente Net Vendeur : 220 000,00 €.

    • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15 840€ TTC

    • Revenus du commerce : Loyer annuel de 8 588 € Hors Charges (taxe foncière remboursée au tiers par le locataire).

    • Potentiel locatif de l'appartement : Précédemment loué 800 € / mois.

    • Rentabilité prévisionnelle : 7,8 % hors droits de mutation.

    Localisation et points forts

    • Secteur : rue à forte circulation offrant une visibilité optimale.

    • État : Ravalement de façade récent (2021).

    • Disponibilité : Immédiate.

    Contact et Visites

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence.


    - Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 3782 € Preneur

    - Honoraires : 6% HT (soit 13 200,00 € HT)

    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au Havre

    Vente immeuble de 251m² au Havre ville haute

    Prix de vente
    192 500€
    Surface
    251 m²
    Montant au m²
    767€/m²

    Investissement locatif

    Adresse : 76620 Le Havre

    Type de bien :Immeuble en monopropriété comprenant un local commercial (salon de coiffure) et un appartement T3

    Surface totale:


    - Local commercial: Surface commerciale de 78 m² + Cave de 75 m²


    - Logement: Appartement de 64 m² + Garage de 34 m²

    Prix de vente : 195 000 € (honoraires d'agence inclus)

    Disponibilité : Immédiate

    Description : Situé dans un quartier calme de la ville haute du Havre, cet immeuble en monopropriété est idéal pour un investissement locatif. Le bien est composé d'un local commercial actuellement loué, avec un bail renouvelé en 2025, et un appartement T3 également loué, le tout garantissant un revenu locatif annuel de 12 660 €. La taxe foncière du local commercial est à la charge du locataire

    Points forts :

    • Emplacement : Local d'angle.
    • Immeuble en bon état : Pas de travaux à prévoir.
    • Bail en cours : Locataire en place.
    • Pas de charges de copropriété.

    Informations complémentaires :

    • DPE: D pour le local commercial et E pour l'appartement


    - Loyer annuel : 12660 € HTHC

    - Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 2500 € Preneur

    - Honoraires : 12500 € HT à la charge de l'acquéreur
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au Havre

    Vente immeuble Le Havre halles centrales

    Prix de vente
    1 050 000€
    Surface
    525 m²
    Montant au m²
    2 000€/m²

    Opportunité rare sur le marché havrais !
    Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un fort potentiel pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets tertiaires.
    Caractéristiques principales :

    • Adresse : Les Halles centrales

    • Surface totale : Environ 525 m² répartis sur 4 niveaux

    • Configuration :

      • Espaces de bureaux cloisonnés et open-space

      • Salles de réunion, locaux techniques, espaces détente

      • Accueil avec espace d'attente

    • Accessibilité :

      • Transports en commun à proximité

      • 1 stationnement couvert

    • État général : Très bon état d'entretien, bâtiment fonctionnel, prêt à l'emploi

    • Conformité ERP et accessibilité PMR selon les normes en vigueur


    Dossier complet et plans disponibles sur demande


    Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.


    - Prix de vente : 1000000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 6261 €

    - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 50 000,00 € HT)

    Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes Normandie Haute-Normandie Seine-Maritime Le Havre (76600)
    Bureaux A vendre en Haute-Normandie par département
    27 - Eure
    76 - Seine-Maritime
    Bureaux A vendre en Seine-Maritime (76) par ville
    Bolbec Boos
    Épreville Le Havre
    Montivilliers Rouen
    Saint-Romain-de-Colbosc
    Immobilier d'entreprise au Havre
    Bureaux Location Vente
    Immeubles commerciaux / Mixtes Vente
    Locaux commerciaux - Boutiques Location Vente Cession droit au bail
    Locaux d'activités - Entrepôts Location Vente
    Activités similaires
    Local professionnel
    Open Space
    Immobilier de prestige
    Demeures de charme à vendre au Havre
    Appartements de luxe à vendre au Havre
    Toutes les offres au Havre
    Bellespierres.com
    Plan du site
    Fonds de commerce par villes Fonds de commerce par département Bureaux et locaux par ville Nouvelles annonces Types de biens
    CessionPME
    Mentions légales CGU Données Personnelles Cookies Contactez-nous
    Espace ProfessionnelEspace Professionnel
    Estimez votre bien Nos services Diffusez des annonces Accès client Contactez-nous
    Partage
    Facebook Envoyer à un ami Flux RSS