Vente immeuble de 251m² au Havre ville hauteVente immeuble de 251m² au Havre ville hauteVente immeuble de 251m² au Havre ville hauteVente immeuble de 251m² au Havre ville hauteVente immeuble de 251m² au Havre ville hauteVente immeuble de 251m² au Havre ville hauteVente immeuble de 251m² au Havre ville hauteVente immeuble de 251m² au Havre ville haute

Vente immeuble de 251m² au Havre ville haute

Prix de vente202 000 €
Surface251 m²Montant au m²804,78 €/m²

A vendre. Immeuble en monopropriété comprenant un local commercial libre et un appartement T3 occupé.

Surface totale:


- Local commercial: Surface commerciale de 78 m² + Cave de 75 m²


- Logement: Appartement de 64 m²+ Garage de 34 m²

Prix de vente : 202 000 € (honoraires d'agence inclus)

Disponibilité : Immédiate

Description : Situé dans un quartier calme de la ville haute du Havre, cet immeuble en monopropriété est idéal pour une activité commerciale couplée à un investissement locatif. Le bien est composé d'un local commercial libre et un appartement T3 également loué, garantissant un revenu locatif annuel de 6060 €.

Points forts :

  • Emplacement : Local d'angle.
  • Immeuble en bon état : Pas de travaux à prévoir.
  • Tous commerces envisageable.
  • Bail en cours : Locataire en place dans l'appartement.
  • Pas de charges de copropriété.

Informations complémentaires :

  • DPE: D pour le local commercial et E pour l'appartement


- Prix de vente : 190000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 12000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 202 000 € (804,78 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 190 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 251 m²

Equipements

Accès PMR, Cave, Convecteurs électriques, Nbre de Garages :1

Informations sur le bien

Effectif de : 1 € salariés

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D220 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B6 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
220
kWh/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 202 000 € (804,78 €/m²)

Surface : 251 m²

Contact

Référence CessionPME: 76_0531

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 028€/m²
Prix bas
1 260€/m²
Prix médian
1 904€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- DEAUVILLE
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- 1 Cave

- 1 Rez de chaussée ≈ 90 m² dédié actuellement à une activité BRASSERIE
- RESTAURATION
- LICENCE IV ou tout autre commerce envisageable

- 1 Appartement 2 niveaux F3 / F4 avec potentiel transformable et agrandissement en RDC

Achat en pleine propriété murs avec possibilité d’activité TOUT COMMERCE
PRIX : 328 400€ FAI ht

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 8.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 600 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

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