Vente immeuble de rapport de 176m² le HavreVente immeuble de rapport de 176m² le HavreVente immeuble de rapport de 176m² le HavreVente immeuble de rapport de 176m² le HavreVente immeuble de rapport de 176m² le HavreVente immeuble de rapport de 176m² le Havre

Vente immeuble de rapport de 176m² le Havre

Prix de vente368 000 €
Surface176 m²Montant au m²2 090,91 €/m²
Immeuble de rapport situé dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram, cet immeuble offre un excellent rendement locatif.

Composition :

5 logements loués et entretenus, tous meublés :
2 studios
1 T2
2 T3
4 celliers
une petite courette en prime aménagé en jardin potager par les locataires.

Points forts :
100% des lots actuellement loués
Bonne répartition des surfaces pour répondre à une large demande locative
Situation stratégique proche des transports en commun et commodités
Idéal pour un placement patrimonial sécurisé et pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 9. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°927 900 266 - Greffe de LE HAVRE) Entrepreneur Individuel - Réf.918752

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 368 000 € (2 090,91 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 176 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E318 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B10 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
318
kWh/m².an
Émissions
10*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
10*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 368 000 € (2 090,91 €/m²)

Surface : 176 m²

Contact

Référence CessionPME: 340933934263

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

909€/m²
Prix bas
1 292€/m²
Prix médian
2 068€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente immeuble commercial bar à Gournay en Bray

Vente immeuble commercial bar à Gournay en Bray

Prix de vente144 000 €

Surface160 m²Montant au m²900 €/m²

Gournay en Bray, vous propose une belle opportunité d'investissement. Immeuble commercial mixte de 140 m² , implanté en centre-ville avec commerces, services publics et stationnement gratuit à proximité.
Au RDC : Local commercial de bar brasserie Française des jeux 70 m², cuisine, salle de bar et restauration, véranda, terrasse, sanitaires et cave.
A l'étage un appartement avec un séjour salon, bureau, 3 chambres et salle d'eau, wc.
Grenier sur l'ensemble. Joli jardin clos de murs dont une grande terrasse, autre terrasse sur rue.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'achat du fonds de commerce.
Prix de vente 144 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E327 B10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
, au ou, à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432524- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :384773156 La Roche sur Yon

(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport mixte Rouen Rive Droite
Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport mixte Rouen Rive Droite

Prix de vente165 000 €

Surface72 m²Montant au m²2 291,67 €/m²

LOT DE RAPPORT MIXTE – ROUEN RIVE DROITE
En exclusivité

vous propose un ensemble immobilier loué, idéalement situé sur la rive droite de Rouen, composé d’un appartement et d’un local commercial, offrant un potentiel de rendement sécurisé.

2 lots :

- Appartement (loué)
Type 2 – 40 m²
Situé au 1er étage
Agencement : entrée, séjour, kitchenette, chambre, salle d’eau, dégagement
Loyer actuel : 500 € / mois HC
Chauffage électrique – ballon d’eau chaude individuel

- Local commercial (loué)
Surface : 31,55 m²
Cave en sous-sol : 17 m²
Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
Configuration : espace de vente, réserve, WC
Local idéal pour une implantation d’activité ou mise en location
Valeur locative estimée : 585 € / mois HT/HC
Taxe foncière : provision de 50 € / mois à la charge du locataire
Conditions financières :
Prix de vente : 165 000 € FAI
Loyers : 1 100 € / mois HT/HC
Rentabilité à 8% brut
taxe foncière : 800 € dont 600 € provisionné sur le local
Les + du bien
Emplacement recherché – Rive droite de Rouen
Mix produit (habitation + commerce) sécurisant
Local commercial libre permettant d'implanter votre activité
Contactez Clémence pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble d’exception à Forges-les-Eaux
Mandat exclusif

Vente immeuble d’exception à Forges-les-Eaux

Prix de vente350 000 €

Surface500 m²Montant au m²700 €/m²


-( ) IMMEUBLE D’EXCEPTION AU CŒUR DE FORGES-LES-EAUX Un lieu rare entre patrimoine, commerce et art de vivre Au cOEur de la charmante station thermale de Forges-les-Eaux, découvrez l’un des bâtiments les plus anciens et emblématiques de la ville. Derrière sa superbe façade normande à colombages se cache un bien exceptionnel offrant environ 165 à 170 m² environ par niveau, sur 3 niveaux, avec un potentiel rare pour un projet commercial, culturel, touristique ou résidentiel. Un lieu chargé d’histoire, d’âme et de possibilités. UN BIEN QUI INSPIRE IMMÉDIATEMENT DES PROJETS Le rez-de-chaussée a récemment accueilli : un élégant POP-UP Salon de Thé, ainsi qu’un chaleureux Musée des Santons, révélant immédiatement le fort pouvoir d’attraction du lieu. Dès l’entrée, le charme opère : poutres anciennes, briques apparentes, parquet chaleureux, volumes généreux, lumière naturelle, atmosphère authentique typiquement normande. Le bien dispose également d’un magnifique puits de lumière d’origine traversant du rez-de-chaussée jusqu’au deuxième étage, actuellement couvert de manière temporaire et pouvant être réouvert, offrant un élément architectural rare apportant luminosité, cachet et verticalité à l’ensemble de la propriété. Chaque espace raconte une histoire et invite à imaginer un projet unique. COMPOSITION DU BIEN Rez-de-chaussée – Environ 165 m² environ, il comprend : 3 grandes pièces principales, plusieurs grandes vitrines offrant une excellente visibilité commerciale, coin cuisine, bureau, cave à vin, salle d’eau / WC PMR avec accès handicapé, espaces de rangement et annexes. Configuration idéale pour : restaurant, salon de thé, galerie d’art, concept-store, boutique, espace événementiel, showroom, activité touristique ou culturelle. Sa visibilité en centre-ville et le caractère remarquable de la façade en font une adresse immédiatement identifiable et mémorable. Premier étage – Environ 165 à 170 m² environ, il comprend : un appartement T2 d’environ 55 m² environ actuellement exploité en Airbnb, ainsi que plusieurs grands espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Parfait pour : habitation principale, hébergement touristique haut de gamme, chambres d’hôtes, bureaux, ateliers créatifs, extension d’activité commerciale. Deuxième étage – Environ 165 à 170 m² environ à rénover, il comprend : un appartement indépendant d’environ 55 m² environ à rénover, ainsi qu’un vaste plateau complémentaire d’environ 110 m² environ offrant un potentiel exceptionnel. Cet étage peut accueillir : un loft spectaculaire, plusieurs appartements, des suites de charme, des espaces artistiques, ou un projet résidentiel haut de gamme. Une véritable opportunité de création de valeur pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. TRAVAUX RÉALISÉS D’importants travaux ont déjà été effectués sur le rez-de-chaussée et le premier étage : Mise aux normes électriques Chauffage récent Isolation Fenêtres récentes Sanitaires rénovés Un avantage majeur permettant d’envisager rapidement une exploitation ou une transformation du lieu. LES ATOUTS MAJEURS Emplacement premium en plein centre de Forges-les-Eaux L’un des plus anciens bâtiments de la ville Magnifique architecture normande à colombages Plusieurs grandes vitrines commerciales Cave à vin Accès PMR / handicapé Puits de lumière d’origine traversant plusieurs niveaux Environ 500 m² environ exploitables sur 3 niveaux Très fort potentiel commercial et touristique Possibilité de division en plusieurs lots Cachet exceptionnel et atmosphère unique Idéal investisseurs, restaurateurs, créateurs de lieux ou projets culturels UN LIEU POUR DONNER VIE À UNE VISION Cette propriété peut devenir : un restaurant signature, un salon de thé emblématique, un boutique-hôtel, un espace culturel, des logements de charme, ou une destination incontournable à Forges-les-Eaux. Peu de biens réunissent à la fois : le patrimoine, l’emplacement, les volumes et un tel potentiel de transformation. Une opportunité rare pour créer un projet exceptionnel dans l’une des villes les plus charmantes de Normandie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 60464), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeubles commerciaux / Mixtes en Normandie par département

Contactez le vendeur